医疗卫生设施建设项目土地租赁

医疗卫生设施建设项目土地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的医疗卫生设施建设项目的土地使用权，且乙方拟承租该地块进行项目建设，双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途2.乙方承租租赁土地用于医疗卫生设施建设项目的建设与运营。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方应在每年的__月__日前支付当年度的租金。四、土地使用及附属设施1.乙方按照约定的用途使用租赁土地，并负责土地上的建设项目的规划、设计、施工、验收、运营等工作。2.乙方在租赁土地上建设的附属设施归乙方所有，租赁期满后，乙方应将附属设施无偿移交给甲方。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方项目规划及设计文件3.租金支付证明文件4.项目验收报告5.附属设施移交清单6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地2.乙方未按时支付租金3.甲方未按约定提供租赁土地4.甲方非法干预乙方项目运营三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方3.租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金3.问题：甲方未按约定提供租赁土地解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金4.问题：甲方非法干预乙方项目运营解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金五、所有应用场景：1.医疗卫生设施建设项目土地租赁2.双方为明确土地使用及租金支付等