农村土地租赁合同模板

农村土地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，总面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3租金支付方式为：____。第三条土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从当地政府及相关部门的管理和监督。第四条权利义务4.1甲方有权按照约定收回出租的土地。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退土地。4.2乙方有权按照约定使用土地，并享有土地使用期间所产生的一切收益。4.3甲方应保证乙方在租赁期间对土地的独占使用权，不得将土地出租给第三方。4.4乙方应按照约定支付租金，并合理使用土地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退土地。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村土地租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.土地使用权证明文件5.土地现状评估报告6.租金支付凭证7.土地使用规划许可证8.环境保护评估报告9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为，包括但不限于土地面积、位置、用途等方面的不符。2.乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等情况。3.乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，违反国家法律法规和合同约定。4.乙方未合理利用土地资源，造成生态环境破坏或污染。5.乙方未遵守当地政府及相关部门的管理和监督，违反相关法律法规。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁合同：指甲方将其农村土地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方农村土地并支付租金的当事人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用农村土地。5.土地用途：指乙方在使用农村土地期间所从事的生产、经营等活动。6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地面积、位置、用途等方面的不符：双方应重新核实土地情况，并根据实际情况进行调整。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如出现迟延支付等情况，甲方有权催告并要求乙方立即支付。3.擅自改变土地用途或进行违法建设：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用土地。4.生态环境破坏或污染：乙方应采取措施予以修复和治理，并承担相应的法律责任。5.遵守法律法规和当地政府管理：双方应严格遵守相关法律法规和政府部门的管理规定。6.其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给个人或企业用于农业种植、养殖等生产活动。2.农村土地租赁给个人或企业用于建设经营性设施，如仓库、