2025版房地产项目合同履约担保函示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产项目合同履约担保函示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方同意为甲方提供项目履约担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供项目履约担保事宜，达成如下协议：第一条履约担保的范围1.1本担保函适用于甲方在项目开发过程中，因违反相关法律法规、合同约定或违反建设项目规划、设计、施工等要求，导致项目不能按期完成或存在其他违约行为。（1）甲方未能按照合同约定按时完成项目建设；（2）甲方未能按照合同约定支付工程款；（3）甲方未能按照合同约定提供相关资料、手续；（4）甲方违反建设项目规划、设计、施工等要求；（5）其他因甲方违约导致项目不能按期完成或存在其他违约行为的情况。第二条履约担保的期限2.1本担保函的有效期为自本担保函签订之日起至甲方完成项目建设并取得竣工验收合格证止。2.2如甲方在履行合同过程中出现违约行为，本担保函的期限自动延长至甲方履行完毕违约责任或解除合同为止。第三条履约担保的金额3.1本担保函的担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方在项目开发过程中，如因自身原因导致项目不能按期完成或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付相当于担保金额的违约金。第四条履约担保的履行4.1甲方在项目开发过程中，如出现本合同第一条所述违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同约定的义务。4.2甲方在接到乙方要求履行合同的通知后，应在_______日内履行完毕。（1）要求甲方支付违约金；（2）解除本担保函；（3）依法向人民法院提起诉讼。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本担保函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本担保函未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.甲方营业执照副本复印件；3.乙方营业执照副本复印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入甲方项目履约担保事务的个人或法人，包括但不限于担保公司、律师事务所、会计师事务所、工程监理单位、项目管理公司等。二、第三方介入的必要性与目的.2第三方介入的必要性与目的如下：（1）确保担保事宜的专业性和公正性；（2）提高履约担保的效率和效果；（3）协助甲乙双方解决在项目开发过程中可能出现的争议；（4）监督甲方项目的合规性、进度和质量。三、第三方介入的条件与程序.3第三方介入的条件与程序如下：（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质、经验和能力；（3）第三方同意按照本合同的约定履行职责；（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权责。四、第三方的权利与义务.4第三方的权利与义务如下：（1）权利：a.获取甲方项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用、合同履行等情况；b.对甲方项目进行监督检查，确保项目合规、进度和质量；c.参与甲乙双方争议的调解；d.在本合同约定范围内，行使本合同赋予的权利。（2）义务：a.严格遵守本合同的约定，履行第三方职责；b.对获取的甲方项目信息保密；c.对甲乙双方争议进行公正、公平的调解；d.协助甲乙双方解决项目开发过程中的问题。五、第三方的责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方的责任限额为本合同担保金额的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明652445.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：（1）甲方：a.向第三方提供项目相关信息，确保信息的真实、准确、完整；b.协助第三方进行项目监督检查，配合第三方履行职责；c.接受第三方的监督检查，对第三方提出的问题及时整改；d.对第三方在履行职责过程中发现的问题，承担相应的责任。（2）乙方：a.按照本合同的约定，履行履约担保义务；b.在第三方介入的情况下，协助第三方履行职责；c.对第三方在履行职责过程中发现的问题，承担相应的责任。（3）第三方：a.严格按照本合同的约定，履行第三方职责；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对甲乙双方争议进行公正、公平的调解；d.对因自身原因给甲乙双方造成损失的，承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的费用.6第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。八、本合同修改的效力.7本合同经甲乙双方同意，可对本合同进行修改。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。九、其他.8本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方营业执照副本复印件说明：甲方提供的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章，以证明甲方的合法主体资格。.3乙方营业执照副本复印件说明：乙方提供的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章，以证明乙方的合法主体资格。.5第三方营业执照副本复印件（如有）说明：如有第三方介入，第三方提供的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖第三方公章，以证明第三方的合法主体资格。.7项目规划许可证复印件说明：项目规划许可证复印件应清晰、完整，并加盖发证机关公章，以证明项目规划符合相关法律法规。.8项目施工许可证复印件说明：项目施工许可证复印件应清晰、完整，并加盖发证机关公章，以证明项目施工符合相关法律法规。.9项目竣工验收合格证复印件说明：项目竣工验收合格证复印件应清晰、完整，并加盖发证机关公章，以证明项目已通过竣工验收。.10甲方与乙方签订的房地产项目合同说明：甲方与乙方签订的房地产项目合同应清晰、完整，并加盖双方公章，以证明双方合同关系的有效性。.11第三方与甲乙双方签订的书面协议（如有）说明：如有第三方介入，第三方与甲乙双方签订的书面协议应清晰、完整，并加盖双方公章，以证明三方协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为及责任认定：.12.1甲方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定按时完成项目建设。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：甲方未能在合同约定的工期完成项目建设，应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）未能按照合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，立即支付欠付的工程款，并支付相应滞纳金。示例：甲方欠付工程款人民币_______元，应立即支付并支付滞纳金人民币_______元。（3）违反建设项目规划、设计、施工等要求。责任认定：甲方应承担违约责任，整改违反部分，并承担由此产生的额外费用。示例：甲方违反建设项目设计要求，应整改设计问题，并承担整改费用人民币_______元。.12.2乙方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定履行履约担保义务。责任认定：乙方应承担违约责任，立即履行履约担保义务，并向甲方支付违约金。示例：乙方未能履行履约担保义务，应立即履行并支付违约金人民币_______元。（2）违反本合同约定，导致第三方介入。责任