城市公园绿地宅基地转让合同样本

城市公园绿地宅基地转让合同样本合同编号：__________城市公园绿地宅基地转让合同转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于转让方拥有位于________________的城市公园绿地宅基地的使用权，并拟将其转让给受让方，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条宅基地转让1.1转让方同意将其拥有的位于________________的城市公园绿地宅基地的使用权转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方的上述宅基地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地的权属证明等相关文件交付给受让方。3.2受让方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地的过户手续。转让方应给予必要的协助。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在转让方按照本合同约定交付宅基地并办理过户手续后，受让方未支付转让款的，转让方有权解除本合同。4.3在受让方按照本合同约定支付转让款后，转让方未按照约定交付宅基地或未办理过户手续的，受让方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.转让方和受让方的有效营业执照副本复印件。2.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件。3.转让方拥有的城市公园绿地宅基地的使用权证明文件。4.转让方和受让方的银行账户信息。5.合同签字盖章页。二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付宅基地或未办理过户手续。2.受让方未按约定时间支付转让款。3.任何一方提供的文件不真实、不完整，导致合同无法履行。4.双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商无果后未在规定时间内提起诉讼。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有城市公园绿地宅基地使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让方宅基地使用权的一方。3.宅基地：指用于建设住宅的土地。4.使用权的转让：指转让方将其对宅基地的使用权转移给受让方。5.过户手续：指将宅基地使用权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未按约定时间交付宅基地或未办理过户手续：受让方有权解除合同，并要求转让方承担违约金和赔偿责任。2.受让方未按约定时间支付转让款：转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约金和赔偿责任。3.提供的文件不真实、不完整：合同解除，并要求违约方承担违约金和赔偿责任。4.争议解决困难：坚持合同约定或依法向人民法院提起诉讼。5.其他未尽事宜：双方可签订补充协议，明确相关事项。五、所有应用场景：本合同适用于具有合法经营资