会计师事务所大楼转让协议范本

会计师事务所大楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其持有的会计师事务所大楼所有权转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方持有的会计师事务所大楼所有权，大楼基本情况如下：（1）大楼地址：__________（2）建筑占地面积：__________平方米（3）建筑总面积：__________平方米（4）产权证号：__________（5）其他特殊情况：__________1.2甲方保证对其转让的大楼所有权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、诉讼等。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式支付。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余款项在乙方正式接管大楼后____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付完整的产权证及相关资料，并协助乙方办理过户手续。第三条转让手续3.1甲方应按照相关法律法规的规定，配合乙方办理大厦转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，提交办理手续所需的全部资料，并承担相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2若甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.会计师事务所大楼所有权转让协议2.大楼产权证3.大楼相关资料（如规划图纸、验收报告等）4.甲乙双方的公司章程或授权书5.转让价格支付凭证6.过户手续相关文件7.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方交付完整的产权证及相关资料，或协助乙方办理过户手续。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实。4.甲乙双方未按照约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.会计师事务所大楼：指本合同约定的转让标的，具备相应土地使用权和建筑物的所有权。2.转让方：指本合同中承担转让会计师事务所大楼所有权的甲方。3.受让方：指本合同中承担购买会计师事务所大楼所有权的乙方。4.转让价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的会计师事务所大楼所有权购买价格。5.违约金：为本合同转让价格的一定比例，用于赔偿因违约行为导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付产权证及相关资料。解决办法：乙方应与甲方积极沟通，要求其在规定时间内交付相关资料；必要时，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让价格。解决办法：甲方应与乙方积极沟通，要求其在规定时间内支付转让价格；必要时，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方承担违约责任；必要时，乙方可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合办理过户手续；必要时，可寻求专业律师或法律机构的帮助。5.问题：法律法规变化导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照新的法律法规进行协商，调整合同内容；必要时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为会计师事务所大楼的所有权人，希望将大楼转让给乙方。2.乙方愿意购买