商场烧烤店转让协议

商场烧烤店转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其经营的烧烤店转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条烧烤店基本情况1.1烧烤店名称：__________1.2烧烤店地址：__________1.3烧烤店经营范围：__________1.4烧烤店现有资产和负债情况：__________第二条转让内容2.1甲方同意将烧烤店的全部权益和责任转让给乙方，包括但不限于：（1）烧烤店的营业执照、食品经营许可证等相关证照；（2）烧烤店的所有设备、设施、原材料、库存等物品；（3）烧烤店的员工名单及劳动合同；（4）甲方对烧烤店所享有的一切权益，包括但不限于知识产权、会员资源、客户关系等；2.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本协议的约定承担烧烤店的相关义务。第三条转让价格及支付方式3.1烧烤店的转让价格为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付；3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户；3.3甲方应在收到全部转让款后三个工作日内，将烧烤店的全部权益和责任转让给乙方。第四条转让后的经营管理4.1乙方自本协议签订之日起，拥有烧烤店的所有经营管理权，并负责烧烤店的运营和维护；4.2乙方应继续履行甲方与第三方签订的各类合同、协议，并承担相应的法律责任；4.3乙方应确保烧烤店的正常运营，保证食品质量、服务质量和环境质量，不得擅自改变烧烤店的经营范围；4.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.2甲乙双方应对烧烤店的客户信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.3违反本条保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲乙双方应确保转让过程中的合法性，如因违法转让导致的一切后果，由违约方承担；6.3甲乙双方应按照约定的时间和方式支付转让款，如一方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向烧烤店所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.烧烤店的营业执照2.烧烤店的食品经营许可证3.烧烤店的设备、设施清单4.烧烤店的原材料、库存清单5.烧烤店的员工名单及劳动合同6.烧烤店的知识产权相关文件7.烧烤店的会员资源、客户关系相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将烧烤店的全部权益和责任转让给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间向甲方支付转让款，认定为违约行为。3.甲方未履行保密义务，向第三方披露烧烤店的商业秘密，认定为违约行为。4.乙方未履行保密义务，向第三方披露烧烤店的商业秘密，认定为违约行为。5.甲方擅自改变烧烤店的经营范围，认定为违约行为。6.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.营业执照：是企业合法开展经营活动的凭证。4.食品经营许可证：是餐饮服务提供者合法从事食品经营的凭证。5.知识产权：是指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利。6.违约金：是一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到烧烤店的设备、设施损坏或缺失的问题，应及时联系设备、设施的供应商进行维修或更换。2.遇到原材料、库存不足的问题，应及时联系原材料供应商进行采购。3.遇到员工离职或新员工招聘的问题，应及时与人力资源公司或招聘网站合作，补充员工队伍。4.遇到烧烤店的经营许可证需要更换的问题，应及时向相关部门申请办理。5.遇到知识产权、会员资源、客户关系等方面的争议问题，应及时咨询专业律师，保护自身的合法权益。五、所有应用场景：1.甲方为烧烤店的经营者，想要将烧烤店转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.乙方为有意向经营烧烤店的投资者，与甲方达成转让意向，并愿意支付转让款。3.甲乙双方