共享办公室租赁合同模板

共享办公室租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________承租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于______________________的共享办公室租赁给承租方使用。1.2租赁物的面积为______________________平方米。1.3租赁物包括：______________________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物设施和设备的正常运行。（2）出租方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养和改造，但应提前通知承租方。（3）出租方应承担租赁物及相关设施和设备的所有权和维护责任。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租给第三方。（2）承租方应遵守租赁物的管理制度，爱护租赁物及相关设施和设备。（3）承租方应在租赁期内按照约定支付租金，并承担租赁物的使用费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3出租方未按照约定提供租赁物的，应支付承租方应付租金的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施和设备的技术参数3.租赁物管理制度4.租金支付凭证5.押金收据6.租赁物维修、保养记录7.租赁物改造方案二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物未保证租赁物符合合同约定的使用目的未确保租赁物设施和设备的正常运行2.承租方违约行为：未按约定支付租金未遵守租赁物的管理制度未经出租方同意转租租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商整改或更换租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，按照约定支付租金。3.设施和设备损坏：解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。4.转租