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文档简介

第6页共6页2024年广告场地租赁合同电子版出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用_____广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。第一条广告牌基本要求_____名称:_____2.规格与面积:__________位置:_____甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年,广告总面积共_____㎡,租赁期内合同租金总额为人民币____元(大写:_____)。_____本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,维修,用电等费用。3.租金支付方式及结算:采用(一次性付清/按年度分期预缴)方式,在合同生效后的____日内,乙方以转账方式向甲方支付(租金总额/第一年度租金)人民币_____员(大写:_____)。剩余年度租金乙方应于每年____月____日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌。2.乙方权利义务(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。(3)乙方必须在本合同生效之日起____日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌。(4)乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承担全部责任。(5)广告发布后,若乙方要求修改广告画的'规格,内容,版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任(1)甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期____日,按合同租金总额的____%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。(2)租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的____%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任(1)乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期____日,按合同租金总额的____%向甲方支付违约金;逾期支付____日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。(2)乙方不能按本合同约定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌。(3)乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项_____.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份,双方各执____份;副本____份,双方各执____份。正,副文本具有同等法律效力。_____本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。出租方(甲方)(签章):_____承租方(乙方)(签章):_____法定代表人:(签章):_____法定代表人:(签章):_____身份证号码:_____身份证号码:_____住址:_____住址:_____邮编:_____邮编:_____电话:_____电话:_____开户银行:_____开户银行:_____账号:_____账号:_____委托代理人:(签章):_____委托代理人:(签章):_____签约日期:_____签约日期:_____签约地点:_____签约地点:_____2024年广告场地租赁合同电子版(二)广告场地租赁合同书本合同由下列各方于_________年____月____日签订:甲方(出租人):姓名/名称:住所/注册地址:组织机构代码/证件号码:联系电话:法定代表人/经营者:乙方(承租人):姓名/名称:住所/注册地址:组织机构代码/证件号码:联系电话:法定代表人/经营者:鉴于:甲乙双方就租赁广告场地一事,经友好协商,达成如下协议,并同意遵守以下条款:第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有或管理的以下场地(以下简称为“租赁场地”)租予乙方使用:场地名称:场地地址:场地面积:场地使用说明:1.2租赁期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第二条租金2.1乙方同意按照以下方式支付场地租金:(1)每月固定租金:______元人民币;(2)每月按约定的广告费收取百分比:______%;(3)其他方式(如先付后用、年付等):____________________。2.2乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。逾期支付租金的,甲方有权按照日息______%的标准向乙方收取滞纳金。第三条广告展示3.1乙方在租赁场地内展示广告,需事先向甲方提供广告内容、形式、尺寸等相关信息,并征得甲方同意。3.2乙方应确保其广告内容、形式符合国家相关法律法规的规定,不得含有虚假、违法、违纪、侵犯他人权益等内容。3.3乙方须自行承担因广告展示而引发的任何纠纷、赔偿责任,如因乙方的广告展示行为导致甲方承担法律责任的,乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。第四条维护和保养4.1乙方应对租赁场地进行维护和保养,确保场地的使用状况良好,特别是对于广告设备的安装和拆除应妥善处理,防止损坏。4.2如发现租赁场地出现损坏或其他问题,乙方应及时通知甲方,并积极协助甲方进行修缮或处理。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的任何条款,使得对方遭受损失的,违约方应承担与此相关的一切赔偿责任。5.2除非因不可抗力导致合同无法履行外,任何一方违反合同内容的,均应承担相应违约责任。第六条保密责任6.1甲乙双方应对本合同及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、合同条款等信息予以保密,不得向第三方泄露。6.2本条款的保密责任适用期限为合同终止后的______年。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规。7.2甲乙双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本

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