2024年门面房房屋租赁协议样本（2篇）

第5页共5页2024年门面房房屋租赁协议样本出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____发布时间：____年____月____日_____时_____分根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____的房屋栋间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修及设备_____，及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1.房屋结构为_____，副房结构为：_____2.房屋权属证号：_____土地使用证号：_____3.该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币_____万元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币_____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币_____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币_____元整（￥_____）。乙方在____月____日交纳给甲方定金_____元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自____年____月____日至____年____月____日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务（一）甲方权利及义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：2.因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；（二）乙方权利义务：l.合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：2.应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋转租的；2.乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的；6.其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：1.擅自变更租金的；2.擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币_____元整。3.房屋权属出现纠纷的；4.房屋主体结构损坏，不能再使用的；5.未经有关部门验收或验收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币_____元整。7.甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方_____元。8.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）托代理人：_____（签名）合同有效期限：____年____月____日至____年____月_____2024年门面房房屋租赁协议样本（二）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方同意将其名下所拥有的门面房出租给乙方使用，双方自愿按照以下条款达成租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：（这里填写门面房的详细地址）1.2房屋用途：（填写门面房的用途，例如商铺、办公室等）1.3房屋面积：（填写门面房的面积，以平方米为单位）1.4租赁周期：本租赁协议自（起租时间）起至（终止时间），共计（租赁周期）个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（金额），乙方须于每月（指定日期）之前支付给甲方。2.2支付方式：乙方应以银行转账/现金等方式支付租金给甲方，具体支付账户及方式如下：户名：账号：开户行：第三条使用权及租赁期限3.1甲方同意将门面房的使用权授予乙方，乙方有权在租赁期限内使用门面房进行经营或其他合法用途。3.2租赁期限如需续签或解除，乙方应在租赁期满前（时间）前提出并与甲方协商一致。第四条维修及装修责任4.1甲方负责门面房的结构及主体设施的修理和保养。4.2乙方有权对门面房进行合理的装修和改造，但需征得甲方书面同意，并保证装修后的门面房不损坏甲方的房屋结构和设备。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间提供门面房或无正当理由解除合同，则甲方需向乙方支付违约金，违约金的金额为月租金的（违约金比例）。5.2若乙方未按约定时间支付租金或未履行其他合同义务，则应向甲方支付违约金，违约金的金额为月租金的（违约金比例）。第六条保密义务6.1甲乙双方应对本合同内容及涉及到对方的商业秘密、财务状况等保密。第七条其他约定7.1本合同相关事