2024年承包建设房屋合同范本（二篇）

第3页共3页2024年承包建设房屋合同范本甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：2024年承包建设房屋合同范本（二）合同编号：****日期：****年****月****日甲方（委托方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：根据国家相关法律法规的规定，甲方（委托方）与乙方（承包方）经友好协商，达成以下合同：第一条工程概况1.1项目名称：1.2建设地点：1.3建设规模：1.4工程内容：1.5工程周期：1.6工程价款：第二条承包条件2.1乙方必须具备以下条件：2.1.1具有合法的经营资质；2.1.2具有相关的工程技术人才；2.1.3具备充足的施工经验和技术能力；2.1.4具有完善的施工设备和管理制度。2.2乙方应在承包建设前向甲方提交相关证件及资质文件，包括但不限于：2.2.1公司营业执照；2.2.2建筑工程施工总承包资质证书；2.2.3安全生产许可证等其他相关证照文件。第三条价款及支付方式3.1工程总价款为****人民币（大写）。3.2工程价款支付方式及时间：3.2.1工程开工前，甲方向乙方支付工程款的30%作为预付款；3.2.2工程进度按阶段计算，每个阶段完成后，甲方向乙方支付相应的工程款；3.2.3工程竣工验收并达到合同约定标准后，甲方支付剩余的工程款。第四条工期和质量保证4.1乙方应按照合同约定时间按时完成工程建设任务。4.2乙方应保证工程建设质量符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的质量保修责任。第五条保证金5.1甲方在本合同签订时向乙方支付保证金****人民币（大写）。5.2工程完工并竣工验收合格后，乙方无欠款项和工程质量问题，保证金全额退还给甲方。5.3如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。5.4保证金应存放在双方共同认可的银行户头，并由双方共同监管。第六条损失赔偿6.1如果乙方未按照本合同规定按时完成工程建设任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：6.1.1支付违约金，按照工程价款的每日万分之五计算；6.1.2要求乙方支付因违约给甲方造成的一切损失，包括原工程价款外的全部费用；6.1.3解除合同。6.2如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金，按逾期款项的万分之五计算。第七条变更和解除7.1如因不可抗力原因造成无法完成工程，双方应友好协商解决，并及时通知对方。7.2如一方违反本合同规定，未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。8.2因本合同发生的纠纷应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章后生效