建设综合项目工程综合项目施工合同填写范列

（GF——0201）建设工程施工合同制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一某些合同合同书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及关于法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就工程施工及关于事项协商一致，共同达到如下合同：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：自筹。5.工程内容：土建及水电安装工程施工。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范畴：基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风。二、合同工期筹划开工日期：年3月31日。筹划竣工日期：年9月26日。工期总日历天数：180天。工期总日历天数与依照前述筹划开竣工日期计算工期天数不一致，以工期总日历天数为准。三、质量原则工程质量符合符合国家验收规范原则。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）壹拾万零叁仟叁佰壹拾肆元陆角玖分(¥103314.69元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文献构成本合同书与下列文献一起构成合同文献：（1）中标告知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术原则和规定；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其她合同文献。在合同订立及履行过程中形成与合同关于文献均构成合同文献构成某些。上述各项合同文献涉及合同当事人就该项合同文献所作出补充和修改，属于同一类内容文献，应以最新订立为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同商定期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同商定组织完毕工程施工，保证工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式订立合同，双方理解并承诺不再就同一工程另行订立与合同实质性内容相背离合同。八、词语含义本合同书中词语含义与第二某些通用合同条款中赋予含义相似。九、订立时间本合同于年3月5日订立。十、订立地点本合同在订立。十一、补充合同合同未尽事宜，合同当事人另行订立补充合同，补充合同是合同构成某些。十二、合同生效本合同自发包方和承包办法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具备同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：

第二某些通用条款通用条款参照（CF--0201）第三某些专用合同条款1.普通商定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其她合同文献涉及：履行合同过程中双方确认对合同有影响会议纪要、签证、及设计变更等有关资料。1.1.2合同当事人及其她有关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和级别：房建甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和级别：建筑行业（建筑工程）甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场构成某些其她场合涉及：现场暂时办公及施工场地。1.1.3.9永久占地涉及：按照设计图纸拟定。1.1.3.10暂时占地涉及：合同履行中拟定。1.3法律合用于合同其她规范性文献：AUTOTEXT116需要明示法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》，以及其她关于法律、法规。1.4原则和规范1.4.1合用于工程原则规范涉及：AUTOTEXT290国家和地方现行关于原则、规范、详细施工图。1.4.2发包人提供国外原则、规范名称：不采用；发包人提供国外原则、规范份数：不采用；发包人提供国外原则、规范名称：不采用。1.4.3发包人对工程技术原则和功能规定特殊规定：无。1.5合同文献优先顺序合同文献构成及优先顺序为：（1）合同合同书；（2）中标告知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术原则和规定；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其她合同文献。1.6图纸和承包人文献 1.6.1图纸提供发包人向承包人提供图纸期限：开工前14天；发包人向承包人提供图纸数量：AUTOTEXT117提供施工图6套(其中4套为编制竣工图所用)；发包人向承包人提供图纸内容：所有施工图纸。1.6.4承包人文献需要由承包人提供文献，涉及：实行性施工组织设计及方案；承包人提供文献期限为：开工前；承包人提供文献数量为：肆份；承包人提供文献形式为：书面文献；发包人审批承包人文献期限：收到文献后7天内审查完毕。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备商定：承包人应在施工现场此外保存一套完整图纸和承包人文献，供发包人、监理人及关于人员进行工程检查时使用。1.7联系1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同关于告知、批准、证明、证书、批示、指令、规定、祈求、批准、意见、拟定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接受文献地点：现场工程部；发包人指定接受人为：。承包人接受文献地点：现场项目部；承包人指定接受人为：。监理人接受文献地点：现场监理部；监理人指定接受人为：。1.10交通运送1.10.1关于出入现场权利商定：由承包人按照发包人规定负责获得出入施工现场合需批准手续和所有权利。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其她基本设施手续。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通边界商定：以现场实际施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要场内道路和交通设施商定：以现场实际施工条件为准。1.10.4超大件和超重件运送运送超大件或超重件所需道路和桥梁暂时加固改造费用和其她关于费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供应承包人图纸、发包人为实行工程自行编制或委托编制技术规范以及反映发包人关于合同规定或其她类似性质文献著作权归属：属于发包人。关于发包人提供上述文献使用限制规定：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实行工程所编制文献著作权归属：除签名权以外著作权属于发包人。关于承包人提供上述文献使用限制规定：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用专利、专有技术、技术秘密使用费承担方式：按通用条款执行。1.13工程量清单错误修正浮现工程量清单错误时，与否调节合同价格：是。容许调节合同价格工程量偏差范畴：工程量清单存在缺项、漏项。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：/；职务：工程部经理；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表授权范畴如下：AUTOTEXT124(1)确认承包人提出顺延工期签证；(2)对发生不可抗力导致工程无法施工处置；(3)设计变更及施工条件变更等关于签证确认；(4)工程竣工验收报告确认；(5)工程预付款和进度款审批；(6)解决和协调外部施工条件；(7)代表发包人行使本合同商定其他权利和义务。2.4施工现场、施工条件和基本资料提供2.4.1提供施工现场关于发包人移送施工现场期限规定：开工前7天。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要条件，涉及：AUTOTEXT295发包人负责提供电源，距离项目地块红线100米距离内，由本工程承包人接入施工现场，设立分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供电源至施工用电设备线路安装由承包人负责实行，安装费、线路、设备购买费及施工过程中发生所有电费，无论承包人与否在投标报价中单独列支，发包人均以为此项费用包括在投标报价中。结算时，发包人将按照向供电部门缴纳电费单价和承包人实际用电数量扣回用电费用（含分摊线路损耗费用）。发包人负责提供水源，距离项目地块红线100米距离内，由本工程承包人接入施工现场，并单独装表计量。从水源至施工各用水点管路安装、布置由承包人负责实行，其安装费、管材、设备购买费及施工过程中发生所有水费，无论承包人与否在投标报价中单独列支，发包人均以为此项费用包括在投标报价中。结算时，发包人将按照向供水部门缴纳水费单价和承包人实际用电数量扣回用水费用（含分摊损耗费用）。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明期限规定：/。发包人与否提供支付担保：/。发包人提供支付担保形式：/。3.承包人3.1承包人普通义务（5）承包人提交竣工资料内容：提供符合城建档案馆和行政质检监督部门规定竣工图及竣工资料。承包人需要提交竣工资料套数：四套。承包人提交竣工资料费用承担：承包人承担。承包人提交竣工资料移送时间：本工程验收后28日内。承包人提交竣工资料形式规定：书面及电子文档。（6）承包人应履行其她义务：AUTOTEXT145①承包人应按发包人指令，完毕发包人规定对工程内容任何增长和删减。②承包人应积极积极核对图纸中标高、轴线等技术数据，充分理解设计意图。若由于明显设计图纸问题（例如尺寸标注不闭合、文字标记互相矛盾等）和发包人（涉及监理）不对的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否则导致工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人责任。③承包人应按照政府有关规定，建立健全雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员工资发放和劳动保障制度不健全而引起纠纷，导致民工围堵发包人等，发包人有权解除合同，并规定承包人退场并支付10万元违约金。④承包人使用暂时用水、暂时用电等设施在合同执行期间，如发包人规定为其她承包人提供分表接口，承包人应予无条件批准。⑤承包人进入园区施工，做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运送材料、堆放材料等导致路面污染，承包人应当有专人负责跟踪打扫；园区绿化、市政等公用设施做好施工期间保护工作；现场施工及生活产生垃圾应当每天有人清除；不容许在园区道路上搅拌砼及砂浆。⑥必要遵守园区有关制度,服从物业公司管理规定。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格级别：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理授权范畴如下：全权解决本项目一切事务。关于项目经理每月在施工现场时间规定：开工之日起到竣工结束，项目经理每周至少5日，每天必要不少于8小时在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明违约责任：承包人承担30000元违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场违约责任：发包人有权规定承包人承担1000元/天违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理违约责任：发包人有权规定承包人承担100000元违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生一切损失及后果由承包人承担。3.2.4承包人无合法理由回绝更换项目经理违约责任：发包人有权规定承包人承担80000元违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生一切损失及后果由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告期限：开工前2天内。3.3.3承包人无合法理由回绝撤换重要施工管理人员违约责任：发包人有权规定承包人承担30000元违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生一切损失及后果由承包人承担。3.3.4承包人重要施工管理人员离开施工现场批准规定：由总监理工程师批准，发包人承认方可离开。3.3.5承包人擅自更换重要施工管理人员违约责任：发包人有权规定承包人承担10000元违约金。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生一切损失及后果由承包人承担。承包人重要施工管理人员擅自离开施工现场违约责任：承包人承担10000元违约金。3.5分包3.5.1分包普通商定禁止分包工程涉及：本工程不容许分包。主体构造、核心性工作范畴：/。3.5.2分包拟定容许分包专业工程涉及：/。其她关于分包商定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付商定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程有关材料、工程设备起始时间：按通用条款执行。3.7履约担保承包人与否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保形式、金额及期限：提供十万元保证金，以钞票方式提供，工程竣工验收合格后履行手续退还。4.监理人4.1监理人普通规定关于监理人监理内容：见监理合同。关于监理人监理权限：见监理合同。关于监理人在施工现场办公场合、生活场合提供和费用承担商定：由承包人承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：总监理工程师；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/；关于监理人其她商定：/。4.4商定或拟定在发包人和承包人不能通过协商达到一致意见时，发包人授权监理人对如下事项进行拟定：（1）/；5.工程质量5.1质量规定5.1.1特殊质量原则和规定：/关于工程奖项商定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前告知监理人隐蔽工程检查期限商定：共同检查前48小时书面告知监理人。监理人不能准时进行检查时，应提前12小时提交书面延期规定。关于延期最长不得超过：24小时。6.安全文明施工与环保6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产达标目的及相应事项商定：承包人应遵守工程建设安全生产关于管理规定，严格按现行安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行监督检查，采用必要安全防护办法，消除事故隐患。其安全施工防护费用已经含在合同价款内。本工程在整个施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故，如发生上述事故，则发包人视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身损害（不涉及死亡）事故，承包人除了接受政府有关部门惩罚外，承包人须向发包人支付违约金10万元；每发生一起人身死亡事故承包人除接受有关部门惩罚外，承包人须向发包人支付违约金20万元。6.1.4关于治安保卫特别商定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理筹划商定：开工前提供。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工规定：按通用条款执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限商定：工程开工前，发包人向承包人预付现场安全文明施工办法费：按现场安全文明施工办法费基本费60%预付，主体竣工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人商定施工组织设计应涉及其她内容：按通用条款执行7.1.2施工组织设计提交和修改承包人提交详细施工组织设计期限商定：开工前7天。发包人和监理人在收到详细施工组织设计后确认或提出修改意见期限：收到后7天内。7.2施工进度筹划7.2.2施工进度筹划修订发包人和监理人在收到修订施工进度筹划后确认或提出修改意见期限：收到后7天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表期限：开工前7天。关于发包人应完毕其她开工准备工作及期限：/。关于承包人应完毕其她开工准备工作及期限：/。7.3.2开工告知因发包人因素导致监理人未能在筹划开工日期之日起180天内发出开工告知，承包人有权提出价格调节规定，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料期限：开工前7天。7.5工期延误7.5.1因发包人因素导致工期延误（7）因发包人因素导致工期延误其她情形：/。7.5.2因承包人因素导致工期延误，逾期竣工违约金计算办法为：每迟延一天，由承包人向发包人按合同总造价1‰支付违约金。因承包人因素导致工期延误，逾期竣工违约金上限：合同价20%。7.6不利物质条件不利物质条件其她情形和关于商定：/。7.7异常恶劣气候条件发包人和承包人批准如下情形视为异常恶劣气候条件：（1）地震、暴风雪；7.9.2提前竣工奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备保管与使用8.4.1发包人供应材料设备保管费用承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1 样品报送与封存需要承包人报送样品材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量规定：按管理部门及发包人规定拟定。8.8施工设备和暂时设施8.8.1承包人提供施工设备和暂时设施关于修建暂时设施费用承担商定：由承包人承担。9.实验与检查9.1实验设备与实验人员9.1.2实验设备施工现场需要配备实验场合：按有关规定执行。施工现场需要配备实验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备其她实验条件：按有关规定执行。9.4现场工艺实验现场工艺实验关于商定：/。10.变更10.1变更范畴关于变更范畴商定：增长或减少合同中任何工作，或追加额外工作；变化合同中任何工作质量原则或其她特性；10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价商定：AUTOTEXT156①工程量清单项目项目特性与投标报价中项目相似，按投标报价综合单价计算。②新增工程量清单项目项目特性与投标报价中项目类似，综合单价参照类似项目单价进行结算。上述“与投标报价中项目类似”新增项目，指与投标分某些项工程量清单项目编码一至九位完全相似新增分某些项工程。③投标报价中没有综合单价新工程量清单项目，新增项目综合单价由承包人提出，经发包人确认后执行。。10.5承包人合理化建议监理人审查承包人合理化建议期限：/。发包人审批承包人合理化建议期限：/。承包人提出合理化建议减少了合同价格或者提高了工程经济效益奖励办法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必要招标暂估价项目对于依法必要招标暂估价项目确认和批准采用第/种方式拟定。10.7.2不属于依法必要招标暂估价项目对于不属于依法必要招标暂估价项目确认和批准采用第/种方式拟定。第3种方式：承包人直接实行暂估价项目承包人直接实行暂估价项目商定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用商定：/。11.价格调节11.1市场价格波动引起调节市场价格波动与否调节合同价格商定：不调节。因市场价格波动调节合同价格，采用如下第/种方式对合同价格进行调节：第1种方式：采用价格指数进行价格调节。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源商定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调节。（2）关于基准价格商定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基本超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基本超过/%时，其超过某些据实调节。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基本超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基本超过/%时，其超过某些据实调节。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准单价：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基本超过±/%时，其超过某些据实调节。第3种方式：其她价格调节方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包括风险范畴：a人工费按照苏建函价〔〕111号执行，结算时不做调节；b材料费、机械费结算不予调节风险；c施工期间政策性调节风险；d合同中明示及隐含风险及有经验承包商可以或应当预见，为完毕整体工程内容所必要考虑风险；e分某些项工程量变更，投标综合单价将不予调节风险；f一周内非承包人因素停水、停电导致合计停工在八小时以内风险；风险费用计算办法：AUTOTEXT155风险费用已包括在合同价中。风险范畴以外合同价格调节办法：AUTOTEXT156①工程量清单项目项目特性与投标报价中项目相似，按投标报价综合单价计算。②新增工程量清单项目项目特性与投标报价中项目类似，综合单价参照类似项目单价进行结算。上述“与投标报价中项目类似”新增项目，指与投标分某些项工程量清单项目编码一至九位完全相似新增分某些项工程。③投标报价中没有综合单价新工程量清单项目，新增项目综合单价由承包人提出，经发包人确认后执行。。2、总价合同。总价包括风险范畴：/。风险费用计算办法：/。风险范畴以外合同价格调节办法：/。3、其她价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款支付预付款支付比例或金额：支付合同价10%。预付款支付期限：开工后7日内。预付款扣回方式：第一次工程款付款时扣回。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保期限：/。预付款担保形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-），《江苏省建筑与装饰工程计价表》；《江苏省安装工程计价表》。12.3.2计量周期关于计量周期商定：按形象进度计量。12.3.3单价合同计量关于单价合同计量商定：按形象进度计量。12.3.4总价合同计量关于总价合同计量商定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付，与否合用第12.3.4项〔总价合同计量〕商定进行计量：/。12.3.6其她价格形式合同计量其她价格形式计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期商定：①基坑支护工程及挖孔桩工程完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价20%；②地下一层主体完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价20%；③主体完毕并经验收合格后，出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价20%；④工程整体竣工验收合格后；出具验收合格文献30个工作日内，收到工程等额发票后，支付合同价15%;⑤工程结算审计结束后一年内支付至工程审计总价95％，余款在工程保修期满后30个工作日内付清。12.4.2进度付款申请单编制关于进度付款申请单编制商定：按我司工程款支付管理规定执行。12.4.3（1）单价合同进度付款申请单提交商定：按我司工程款支付管理规定执行。（2）总价合同进度付款申请单提交商定：/。（3）其她价格形式合同进度付款申请单提交商定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人期限：收到申请3个工作日。发包人完毕审批并签发进度款支付证书期限：收到监理审查报告后7个工作日。（2）发包人支付进度款期限：进度款支付证书签发后14天内完毕支付。发包人逾期支付进度款违约金计算方式：/。12.4.6支付分解表编制2、总价合同支付分解表编制与审批：/。3、单价合同总价项目支付分解表编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分某些项工程验收13.1.2监理人不能准时进行验收时，应提前24小时提交书面延期规定。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序商定：按通用条款执行。发包人不按照本项商定组织竣工验收、颁发工程接受证书违约金计算办法：/。13.2.5移送、接受所有与某些工程承包人向发包人移送工程期限：颁发工程接受证书后7天内完毕工程移送。发包人未按本合同商定接受所有或某些工程，违约金计算办法为：/。承包人未准时移送工程，违约金计算办法为：AUTOTEXT178由承包人向发包人按合同总造价1%支付违约金。。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车有关事项商定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完毕竣工退场期限：颁发工程接受证书后7天内完毕工程移送。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单期限：按合同付款商定执行。竣工付款申请单应涉及内容：按合同付款商定执行。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单期限：按合同付款商定执行。发包人完毕竣工付款期限：按合同付款商定执行。关于竣工付款证书异议某些复核方式和程序：按通用条款执行。14.4最后结清14.4.1最后结清申请单承包人提交最后结清申请单份数：四份。承包人提交最后结算申请单期限：按合同付款商定执行。14.4.2最后结清证书和支付（1）发包人完毕最后结清申请单审批并颁发最后结清证书期限：按合同付款商定执行。（2）发包人完毕支付期限：按合同付款商定执行。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期详细期限：24个月。15.3质量保证金关于与否扣留质量保证金商定：扣留。15.3.1承包人提供质量保证金方式质量保证金采用如下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）5%工程款；（3）其她方式：/。15.3.2质量保证金扣留质量保证金扣留采用如下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金计算基数不涉及预付款支付、扣回以及价格调节金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其她扣留方式：/。关于质量保证金补充商定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。15.4.3修复告知承包人收到保修告知并到达工程现场合理时间：24小时。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约情形发包人违约其她情形：/。16.1.2发包人违约责任发包人违约责任承担方式和计算办法：（1）因发包人因素未能在筹划开工日期前7天内下达开工告知违约责任：/。（2）因发包人因素未能按合同商定支付合同价款违约责任：/。（3）发包人违背第10.1款〔变更范畴〕第（2）项商定，自行实行被取消工作或转由她人实行违约责任：/。（4）发包人提供材料、工程设备规格、数量或质量不符合合同商定，或因发包人因素导致交货日期延误或交货地点变更等状况违约责任：/。（5）因发包人违背合同商定导致暂停施工违约责任：/。（6）发包人无合法理由没有在商定期限内发出复工批示，导致承包人无法复工违约责任：/。（7）其她：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约情形〕商定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目不能实现，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约情形承包人违约其她情形：AUTOTEXT180承包人存在如下行为，发包人有权规定解除合同，并由承包人承担由此引起一切损失，并负责由此引起一切法律责任，并补偿由此引起发包人一切经济损失。1、本工程详细分项工程完毕时间应服从发包人总体规定，如果因承包人因素导致实际进度与发包人规定进度筹划不符，承包人无办法或无法按工期竣工或质量无法达到合同规定，发包人有权对某些分项工程指定第三方施工，承包人必要无条件服从和配合；此分项工程费用由发包人按实际发生费用从承包人工程款中扣除，并加收10%管理费；当合计完毕工程量局限性筹划进度70%时，可以为承包人无能力按期履行合同，发包人有权解除合同，并规定承包人支付100万元违约金，承包人无条件退场。2、承包人未按照程序报验，每次向发包人支付1000元违约金；工序验收不合格，每次向发包人支付元违约金。违约金在发包人履行书面告知程序（监理签发）后，于近来一次工程进度款中扣除。3、承包人须服从发包人发布各项符合现行法律、法规管理规定，如承包人不服从发包人及监理工程师管理，每次向发包人支付1000元违约补偿金，且发包人有权解除合同并规定承包人支付100万元违约金，承包人无条件退场。4、工程竣工验收合格后28天内，承包人必要将符合发包人规定竣工资料上报给发包人，否则每延迟一天支付1000元作为违约金。5、工程竣工验收合格后28天内，承包人必要将符合发包人规定竣工结算书及有关资料上报给发包人，否则每延迟一天支付5000元作为违约金。16.2.2承包人违约责任承包人违约责任承担方式和计算办法：由承包人承担所有费用并承担有关费用。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同特别商定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场材料、设备、暂时工程、承包人文献和由承包人或以其名义编制其她文献费用承担方式：双方另行协商。17.不可抗力17.1不可抗力确认除通用合同条款商定不可抗力事件之外，视为不可抗力其她情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或拟定发包人应支付款项后60天内完毕款项支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险特别商定：/。18.3其她保险关于其她保险商定：/。承包人与否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7告知义务关于变更保险合同步告知义务商定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人与否批准将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组拟定争议评审小构成员拟定：/。选定争议评审员期限：/。争议评审小构成员报酬承担方式：/。其她事项商定：/。20.3.2争议评审小组决定合同当事人关于本项商定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同关于事项发生争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。20.6补充合同20.6.1承包人必要一方面保证施工一线工人工资发放，不得拖欠民工工资，否则发包人可采用必要办法予以解决，并保存进一步追究承包人责任权利。20.6.2必要严格按照市人民政府第237号令关于《市工程施工现场管理规定》规定执行。20.6.3施工过程中承包人必要无条件执行经甲方确认设计变更，除非该设计变更属构造性重大变动，同步也符合价款调节有关条款之规定，否则所有设计变更均不得作为延长工期理由。20.6.4承包人提交竣工决算，决算资料经委托审核单位审核后，如审核误差在±5%以上则审核费用由承包人承担。20.6.5审核、审计需要提供资料(必要为原件)：工程招标文献、工程招标图纸、招标答疑等关于文献；工程投标文献（技术标、经济标等）及其电子软件版;中标告知书；工程施工合同及关于会议纪要;图纸会审记录;设计施工图纸、变更修改图纸、竣工图纸;设计变更告知单及联系单;施工变更签证;隐蔽工程竣工验收记录;工程结算书、工程量计算底稿、材料明细表等及其电子软件版;施工组织设计;甲供材料清单，涉及品种、数量、单价、金额；工程款支付记录；地质勘察报告；开竣工报告；工程竣工验收证明书等

附件合同书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件4：重要建设工程文献目录附件5：承包人用于本工程施工机械设备表附件6：承包人重要施工管理人员表附件7：分包人重要施工管理人员表附件8：履约担保格式附件9：预付款担保格式附件10：支付担保格式附件11：暂估价一览表附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)构造形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量级别供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人依照《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）订立工程质量保修书。一、工程质量保修范畴和内容承包人在质量保修期内，按照关于法律规定和合同商定，承担工程质量保修责任。质量保修范畴涉及地基基本工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定其她项目。详细保修内容，双方商定如下：二、质量保修期依照《建设工程质量管理条例》及关于规定，工程质量保修期如下：1．地基基本工程和主体构造工程为设计文献规定工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗五为年；3．装修工程为二年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；5．供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；6．住宅社区内给排水设施、道路等配套工程为二年；7．其她项目保修期限商定如下：无。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于所有工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终结后，发包人应退还剩余质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范畴、内容项目，承包人应当在接到保修告知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修，发包人可以委托她人修理。2．发生紧急事故需抢修，承包人在接到事故告知后，应当及时到达事故现场抢修。3．对于涉及构造安全质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》规定，及时向本地建设行政主管部门和关于部门报告，采用安全防范办法，并由原设计人或者具备相应资质级别设计人提出保修方案，承包人实行保修。4．质量保修完毕后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由导致质量缺陷责任方承担。六、双方商定其她工程质量保修事项：/。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同订立，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

附件4：重要建设工程文献目录文献名称套数费用（元）质量移送时间负责人

附件5：承包人用于本工程施工机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注附件6：承包人重要施工管理人员表名称姓名职务职称重要资历、经验及承担过项目一、总部人员项目主管其她人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理筹划管理安全管理其她人员

附件7：分包人重要施工管理人员表名称姓名职务职称重要资历、经验及承担过项目一、总部人员项目主管其她人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理筹划管理安全管理其她人员

附件8：履约担保 ：鉴于（发包人名称，如下简称“发包人”）与（承包人名称）（如下称“承包人”）于3月5日就1.担保金额人民币（大写）壹拾万元（¥100000元）。2.担保有效期自你方与承包人订立合同生效之日起至你方签发或应签发工程接受证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违背合同商定义务给你方导致经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出在担保金额内补偿规定后，在7天内无条件支付。4.你方和承包人按合同商定变更合同步，我方承担本担保规定义务不变。5.因本保函发生纠纷，可由双方协商解决，协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我办法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件9：预付款担保（发包人名称）：依照（承包人名称）（如下称“承包人”）与（发包人名称）（如下简称“发包人”）于3月5日订立（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按商定金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额预付款。我方乐意就你方提供应承包人预付款为承包人提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）/元（¥/）。2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发进度款支付证书阐明已完全扣清止。3.在本保函有效期内，因承包人违背合同商定义务而规定收回预付款时，我方在收到你方书面告知后，在７天内无条件支付。但本保函担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同商定在向承包人签发进度款支付证书中扣除金额。4.你方和承包人按合同商定变更合同步，我方承担本保函规定义务不变。5.因本保函发生纠纷，可由双方协商解决，协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函