2025年度社区房产买卖及物业管理移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区房产买卖及物业管理移交合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订双方1.3合同签订日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产产权限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.房产交接4.1房产交接时间4.2房产交接地点4.3房产交接手续4.4房产交接责任5.物业管理移交5.1物业管理内容5.2物业管理费用5.3物业管理交接时间5.4物业管理交接责任6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户办理时间6.4过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规1.2合同签订双方1.2.1出卖方：[出卖方全称]1.2.2买受方：[买受方全称]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体日期]2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产类型：[具体类型，如住宅、商铺等]2.1.3房产面积：[具体面积]2.2房产权属证明2.2.1房产证号：[具体证号]2.2.2房产权属人：[具体权属人姓名]2.3房产产权限制2.3.1房产无任何权属纠纷2.3.2房产无抵押、查封等限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖总价：[具体金额]3.2付款时间3.2.1首付款：[具体金额]于合同签订之日起[具体天数]内支付3.2.2尾款：[具体金额]于房产交接完毕后[具体天数]内支付3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账3.3.2尾款：银行转账3.4付款凭证3.4.1出卖方需提供收款账户信息3.4.2买受方需提供付款凭证4.房产交接4.1房产交接时间4.1.1房产交接时间：[具体日期]4.2房产交接地点4.2.1房产交接地点：[具体地址]4.3房产交接手续4.3.1买受方需提供身份证件4.3.2出卖方需提供房产证等权属证明4.4房产交接责任4.4.1出卖方负责确保房产无任何产权纠纷4.4.2买受方负责按时支付房款5.物业管理移交5.1物业管理内容5.1.1物业管理范围：[具体范围，如小区绿化、公共设施等]5.2物业管理费用5.2.1物业管理费：[具体金额]5.3物业管理交接时间5.3.1物业管理交接时间：[具体日期]5.4物业管理交接责任5.4.1出卖方负责将物业管理权移交给买受方5.4.2买受方负责支付物业管理费用6.产权过户手续6.1过户申请6.1.1买受方需在房产交接完毕后[具体天数]内办理过户手续6.2过户所需材料6.2.1房产证6.2.2身份证件6.2.3房屋买卖合同6.3过户办理时间6.3.1过户办理时间：[具体时间]6.4过户费用6.4.1过户税费：[具体金额]7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定时间交付房产7.1.2买受方未按约定时间支付房款7.1.3双方违反合同其他约定7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.3违约金计算7.3.1违约金按未履行部分房款的[具体比例]计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体法院名称]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3.2双方应互不追究对方的违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同生效标志10.3.1合同双方签字或盖章的合同文本11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的权利义务履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同11.2.2合同约定的终止条件成就11.3合同终止后果11.3.1双方应按照约定办理合同终止后的相关手续11.3.2合同终止后，双方互不追究对方的违约责任12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房产证复印件12.1.1.2房屋买卖合同12.1.1.3付款凭证12.2合同解释12.2.1本合同条款的最终解释权归出卖方所有12.3合同修改12.3.1合同的修改需经双方书面同意，并由双方签字或盖章13.合同份数及生效13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.合同附件14.1房产证复印件14.2房屋买卖合同14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖及物业管理移交合同中，由甲乙双方同意参与其中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方应具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容应符合法律法规及合同约定。3.第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；3.1.3对合同执行过程中的问题进行调解或仲裁。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在合同执行过程中，有权向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方责任5.1第三方在合同中的责任包括但不限于：5.1.1按照合同约定履行职责，保证服务质量；5.1.2对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任；5.1.3对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定方式如下：6.1.1在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，则以第三方收取的服务费用为限；6.1.2第三方责任限额不得低于因第三方原因造成的损失；6.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。7.第三方介入程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，各方职责和权利如下：8.1.1甲乙双方仍需履行合同约定的权利和义务；8.1.2第三方在合同执行过程中的职责仅限于服务协议约定的内容；8.1.3第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，与其他方无关。9.第三方介入的合同修改9.1.1第三方提出修改建议；9.1.2甲乙双方讨论并同意修改内容；9.1.3甲乙双方签订修改后的合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应按照合同中约定的争议解决方式解决；10.2如合同中未约定争议解决方式，则双方可协商选择其他解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，是合同生效和房产交接的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括甲乙双方签字或盖章的页面。说明：此附件是双方达成房屋买卖协议的正式文件，是合同的重要组成部分。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票、汇款凭证等证明已支付房款的文件。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款，是合同履行的证明。4.房产交接清单详细要求：列出房产交接时所有物品的清单，包括家具、电器、装修等。说明：此附件用于记录房产交接时的物品状态，是双方确认房产交接完成的依据。5.物业管理合同详细要求：提供物业管理合同的正式文本，包括甲乙双方签字或盖章的页面。说明：此附件用于证明物业管理服务的提供和费用支付，是物业管理移交的重要依据。6.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费收据的复印件，证明已支付物业管理费用。说明：此附件用于证明买方已按照约定支付物业管理费用，是合同履行的证明。7.产权过户手续详细要求：提供产权过户申请、产权转移登记证明等文件。说明：此附件用于证明房产权属已过户至买方，是合同履行的证明。8.争议解决文件详细要求：提供双方协商或仲裁机构作出的争议解决文件。说明：此附件用于证明争议已得到解决，是合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应支付买方违约金，违约金按未交付天数乘以每日房款总额的[具体比例]计算。示例：如约定于2024年1月1日交付房产，实际交付日期为2024年1月10日，则出卖方应支付买方9天的违约金。2.买受方违约行为2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应支付出卖方违约金，违约金按未支付天数乘以未支付房款总额的[具体比例]计算。示例：如约定于2024年1月1日支付首付款，实际支付日期为2024年1月5日，则买受方应支付4天的违约金。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：如第三方未在约定时间内完成房产评估，导致买受方无法按期办理贷款，第三方应赔偿买受方因贷款延迟造成的损失。4.合同解除违约行为4.1未按约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因合同解除造成的损失。示例：如约定合同解除后，出卖方应在7日内将房产过户至买受方，实际过户时间为8日，则出卖方应赔偿买受方因过户延迟造成的损失。全文完。2024年度社区房产买卖及物业管理移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.物业管理移交4.1物业管理公司信息4.2物业管理服务内容4.3物业管理费4.4物业管理移交时间4.5物业管理移交手续5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决方式6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式6.4税费支付时间7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备验收8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任8.4质量保证费用9.房产权属变更9.1权属变更手续9.2权属变更费用9.3权属变更时间10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：附属设施及设备清单13.4附件四：物业管理合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证号码：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证号码：____________________1.3代理人信息1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：____________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3邮编：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2楼层：____________________层2.3.3房间数：____________________间2.4房产用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2可否改用途：____________________2.5房产权属2.5.1房产证号：____________________2.5.2房产所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款时间：____________________3.2.3付款地点：____________________4.物业管理移交4.1物业管理公司信息4.1.1物业管理公司名称：____________________4.1.2物业管理公司地址：____________________4.2物业管理服务内容4.2.1服务内容：____________________4.2.2服务标准：____________________4.3物业管理费4.3.1物业管理费标准：____________________4.3.2收费方式：____________________4.4物业管理移交时间4.4.1移交时间：____________________4.5物业管理移交手续4.5.1移交手续：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同履行开始时间：____________________5.1.2合同履行结束时间：____________________5.2违约责任5.2.1违约情形：____________________5.2.2违约责任：____________________5.3违约金5.3.1违约金比例：____________________5.3.2违约金计算方式：____________________5.4争议解决方式5.4.1争议解决方式：____________________5.4.2争议解决机构：____________________8.房产过户手续及税费8.1过户手续8.1.1卖方需提供材料：____________________8.1.2买方需提供材料：____________________8.1.3过户手续办理地点：____________________8.1.4过户手续办理时间：____________________8.2税费承担8.2.1契税：____________________8.2.2印花税：____________________8.2.3其他税费：____________________8.3税费支付方式8.3.1税费支付比例：____________________8.3.2税费支付时间：____________________8.3.3税费支付地点：____________________8.4税费支付时间8.4.1税费支付期限：____________________9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.1.1设施名称：____________________9.1.2设施数量：____________________9.1.3设施状况：____________________9.2设备清单9.2.1设备名称：____________________9.2.2设备数量：____________________9.2.3设备状况：____________________9.3设备验收9.3.1验收时间：____________________9.3.2验收地点：____________________9.3.3验收标准：____________________10.房产质量保证10.1房产质量标准10.1.1国家标准：____________________10.1.2地方标准：____________________10.2质量保证期限10.2.1质量保证期限：____________________10.3质量保证责任10.3.1质量保证责任范围：____________________10.3.2质量保证责任承担：____________________10.4质量保证费用10.4.1质量保证费用承担：____________________10.4.2质量保证费用支付方式：____________________11.房产权属变更11.1权属变更手续11.1.1变更手续办理地点：____________________11.1.2变更手续办理时间：____________________11.2权属变更费用11.2.1变更费用承担：____________________11.2.2变更费用支付方式：____________________11.3权属变更时间11.3.1变更完成时间：____________________12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件：____________________12.1.2不可抗力认定标准：____________________12.2不可抗力处理12.2.1不可抗力发生后通知：____________________12.2.2不可抗力影响评估：____________________12.2.3不可抗力解除条件：____________________12.3不可抗力通知12.3.1通知方式：____________________12.3.2通知时间：____________________13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除事由：____________________13.1.2合同解除程序：____________________13.2合同终止条件13.2.1合同终止事由：____________________13.2.2合同终止程序：____________________14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.1.1合同生效时间：____________________14.1.2合同生效条件：____________________14.2合同解除条件14.2.1合同解除事由：____________________14.2.2合同解除程序：____________________14.3合同解释权14.3.1合同解释权归属：____________________14.3.2合同解释依据：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2本合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方协助；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其服务费用的百分之三十；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其服务费用的百分之五十；3.1.3因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，不受甲乙双方干涉；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、检查和评估。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效、高质量的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照法律法规和政策要求，履行相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，非雇佣或委托关系；5.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。5.2第三方与物业管理公司的关系：5.2.1第三方在提供物业管理相关服务时，应遵守物业管理公司的相关规定；5.2.2第三方与物业管理公司之间是独立的服务合同关系，非雇佣或委托关系。5.3第三方与房产过户手续办理机构的关系：5.3.1第三方在办理房产过户手续时，应遵守相关法律法规和政策要求；5.3.2第三方与房产过户手续办理机构之间是独立的服务合同关系，非雇佣或委托关系。6.第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方在引入第三方后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；8.2第三方因自身原因导致合同解除的，应退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求和说明：包含房产的位置、面积、结构、用途、权属等信息；房产基本情况表应由卖方提供，并经买方确认无误。2.附件二：房产权属证明详细要求和说明：房产所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等；证明文件需为原件或经公证的复印件。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求和说明：列明房产所包含的附属设施及设备名称、数量、状况等；清单应由卖方提供，并经买方确认无误。4.附件四：物业管理合同详细要求和说明：物业管理服务合同，明确物业管理公司服务内容、收费标准等；合同应由物业管理公司与买方签订。5.附件五：交易价格确认函详细要求和说明：确认交易价格的函件，由甲乙双方签字盖章；函件应明确交易价格、付款方式、付款时间等。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等；付款凭证应与合同约定的付款时间、金额相符。7.附件七：房产过户手续办理证明详细要求和说明：房产过户手续办理完成的证明文件，如过户登记证明等；证明文件应由房产过户登记机构出具。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件发生的相关证明文件，如自然灾害、政策调整等；证明文件应由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定时间支付房款；第三方未按约定提供服务质量；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体金额由合同约定或协商确定。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的千分之一；买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按约定时间收到房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为未付款项的千分之一；第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失，赔偿金额根据损失情况协商确定。全文完。2024年度社区房产买卖及物业管理移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产证号2.5房产产权性质3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产移交及验收4.1移交时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理移交5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理移交程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：房产测绘报告9.2附件二：房产买卖合同9.3附件三：物业管理移交清单10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3合同变更条款11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：物业管理移交清单13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号1.3双方联系方式甲方联系人：__________，联系电话：__________乙方联系人：__________，联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：__________小区__________号楼__________单元__________室2.2房产地址房产地址：__________省__________市__________区__________路__________号2.3房产面积房产面积：__________平方米2.4房产证号房产证号：__________2.5房产产权性质房产产权性质：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：人民币__________万元整3.2付款方式付款方式：分__________期支付3.3付款时间第一期付款：人民币__________万元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；第二期付款：人民币__________万元，于合同签订之日起__________个月后支付；第三期付款：人民币__________万元，于合同签订之日起__________个月后支付。4.房产移交及验收4.1移交时间移交时间：合同签订之日起__________个工作日内4.2验收标准验收标准：按照国家有关房产验收标准及本合同约定执行4.3验收程序验收程序：甲方提供房产验收资料，乙方进行验收，验收合格后双方签署验收报告5.物业管理移交5.1物业管理范围物业管理范围：__________5.2物业管理费用物业管理费用：人民币__________元/平方米·年5.3物业管理移交程序物业管理移交程序：甲方将物业管理资料及设施设备清单移交给乙方，乙方接收并确认6.违约责任6.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________%的违约金；若买方拒绝接收房产，应向卖方支付__________%的违约金。6.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________%的违约金；若卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任。6.3第三方违约责任若第三方违约，违约责任由违约方承担，另一方有权要求违约方赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。8.3合同终止条件合同终止条件：1.房产买卖及物业管理移交完成；2.双方约定的其他合同终止条件。8.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件满足之日。9.合同附件9.1附件一：房产测绘报告附件一为房产测绘报告，由__________测绘机构出具，报告编号为__________。9.2附件二：房产买卖合同附件二为房产买卖合同，包括本合同及所有附件。9.3附件三：物业管理移交清单附件三为物业管理移交清单，详细列明移交的物业设施及服务内容。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同的条款及执行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款本合同项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。10.3合同变更条款本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为__________省__________市__________区__________路__________号。11.3签署代表甲方代表：__________，职务：__________乙方代表：__________，职务：__________12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：物业管理移交清单13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同副本份数本合同副本__________份，用于存档或其他用途。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；2.协助甲乙双方完成合同项下的交易或移交；3.解决合同执行过程中产生的争议。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过__________万元。16.2责任承担1.第三方因故意或重