旧房屋买卖协议书样本

旧房屋买卖协议书样本合同编号：__________旧房屋买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：________________3.3房屋面积：_____________________3.4房屋现状：_____________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。4.3买方支付购房款后，卖方应按照约定将房屋过户至买方名下。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。5.3过户完成后，买方应按照约定支付给卖方佣金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议买卖价格的____%。6.2本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.佣金支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方未按约定办理房屋过户手续3.买方未按约定时间支付购房款4.买方未按约定支付佣金5.任何一方擅自变更或解除本协议三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有者，有权出售房屋并转让房屋所有权。2.买方：指购买房屋并支付购房款的一方，有权获得房屋的所有权。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.佣金：指为完成房屋买卖交易而支付给中介机构的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定向卖方追究违约责任，要求支付违约金。2.卖方未办理房屋过户手续：解决办法：买方可以要求卖方履行协议约定，及时办理房屋过户手续；如卖方仍不履行，买方可向法院提起诉讼。3.买方延迟支付购房款：解决办法：按照协议约定向买方追究违约责任，要求支付违约金。4.买方未支付佣金：解决办法：卖方可以要求买方按照协议约定支付佣金。五、所有应用场景：1.旧房屋买卖交易2