转让影棚合同模板

转让影棚合同模板合同编号：__________转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于转让方拥有位于__________的影棚所有权及使用权，且转让方拟将该影棚转让给受让方，受让方愿意接受该影棚并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.2转让标的所有权及使用权自本合同签订之日起转让给受让方。第二条转让价款2.1转让方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的价格将转让标的转让给受让方。2.2受让方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款。2.3转让价款支付方式如下：（1）受让方支付转让价款的____%作为定金，定金支付后不得退还；（2）剩余的转让价款受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给转让方。第三条转让标的的交付及验收3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给受让方。3.2受让方对转让标的进行验收，确认转让标的存在瑕疵的，应在验收合格后____个工作日内向转让方提出，并提供相关证据。转让方应在收到受让方通知后____个工作日内解决转让标的的瑕疵。3.3转让标的交付后，受让方应妥善保管转让标的，并承担转让标的的一切使用、维修、保养等费用。第四条权利义务4.1转让方应保证转让标的的所有权及使用权归转让方所有，不存在任何权利瑕疵。如因转让标的存在权利瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2受让方应按照本合同约定的金额和时间支付转让价款。4.3转让方应在合同约定的时间内将转让标的交付给受让方，并保证转让标的的正常使用。4.4受让方应妥善保管转让标的，并承担转让标的的一切使用、维修、保养等费用。第五条违约责任5.1转让方未按照本合同约定交付转让标的的，应向受让方支付转让价款的____%作为违约金。5.2受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应向转让方支付转让价款的____%作为违约金。5.3转让方未保证转让标的的所有权及使用权归转让方所有，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。5.4受让方未按照本合同约定妥善保管转让标的，导致转让标的存在瑕疵的，受让方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.转让方影棚所有权及使用权证明文件2.受让方经营许可证3.转让标的具体位置、面积、设施等详细情况的评估报告4.转让方与受让方之间的沟通能力证明文件5.定金支付凭证6.转让价款支付凭证7.转让标的交付及验收证明文件8.转让方保证转让标的权利无瑕疵的证明文件9.受让方对转让标的的妥善保管证明文件10.任何与本合同有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.转让方未按照本合同约定交付转让标的，属于违约行为。2.受让方未按照本合同约定支付转让价款，属于违约行为。3.转让方未保证转让标的的所有权及使用权归转让方所有，导致受让方遭受损失，属于违约行为。4.受让方未按照本合同约定妥善保管转让标的，导致转让标的存在瑕疵，属于违约行为。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.转让标的中影棚建筑物、设施设备及附属设施。2.转让价款：受让方支付给转让方的购买转让标的价格。3.定金：受让方支付给转让方的预付款，作为购买转让标的的保证。4.违约金：因违约行为而根据本合同约定向对方支付的违约赔偿。5.权利瑕疵：转让标的存在任何权利争议或法律纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方延迟交付转让标的，受让方可以要求转让方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.受让方延迟支付转让价款，受让方可以要求受让方支付违约金，并有权要求延长支付时间。3.转让标的存在权利瑕疵，受让方可以要求转让方承担相应的赔偿责任，并要求解决权利瑕疵。4.转让标的交付后，受让方发现转让标的存在瑕疵，受让方可以要求转让方承担相应的赔偿责任，并解决转让标的的瑕疵。五、所有应用场景：1.影