农村房屋修建合同范本

农村房屋修建合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村房屋修建事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润等。三、合同履行3.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款，具体支付方式、支付时间及支付比例双方另行约定。3.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3甲方应提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方顺利施工。3.4双方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应按照约定支付尾款。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3双方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.农村房屋修建设计方案2.施工图纸3.材料清单及品牌规格4.工程进度计划表5.工程质量标准和要求6.付款凭证及支付协议7.工程验收报告8.施工安全事故应急预案9.乙方施工团队资质证明10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.甲方提供施工场地和条件不满足工程需要，视为违约。4.乙方施工质量、安全、进度等未达到约定标准，视为违约。5.双方未按约定处理合同变更和解除事宜，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的农村房屋修建的委托方。2.乙方：指合同中指定的农村房屋修建的承揽方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.设计费：指乙方为甲方提供房屋设计方案所收取的费用。7.施工费：指乙方完成房屋施工所收取的费用。8.材料费：指乙方采购并供应房屋修建所需材料所收取的费用。9.管理费：指乙方为管理工程所收取的费用。10.利润：指乙方完成工程所获取的收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应与甲方沟通，协商支付计划，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延期交付工程：乙方应承担延期交付的责任，向甲方支付违约金，并根据实际情况制定整改计划。3.施工场地和条件不满足：双方应协商解决，甲方应及时提供满足工程需要的场地和条件。4.施工质量、安全问题：乙方应立即整改，必要时暂停施工，直至问题解决。5.合同变更和解除争议：双方可协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。6.履行合同其他义务争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请