商铺买卖合同范文模板

商铺买卖合同范文模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意出售其商铺，并且乙方愿意购买该商铺，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：______________________1.2商铺地址：______________________1.3商铺面积：______________________平方米1.4商铺现状：______________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成商铺的过户手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除法律、法规另有规定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片或视频3.商铺过户所需的相关税费支付凭证4.商铺买卖合同补充协议（如有）5.商铺买卖交易记录及付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺：甲方未能在本合同签订之日起规定的工作日内将商铺交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购买价格：乙方未能在本合同签订之日起规定的工作日内将购买价格支付至甲方指定的账户。3.甲方未按约定提供商铺的真实信息：甲方故意隐瞒或提供虚假的商铺信息，导致乙方购买决策受到影响。4.乙方未按约定完成商铺的过户手续：乙方未能在本合同签订之日起规定的工作日内完成商铺的过户手续。三、法律名词及解释：1.商铺所有权证明：指证明甲方为商铺合法所有者的文件，如房产证、营业执照等。2.过户手续：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付商铺：解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付商铺，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付购买价格，并有权要求乙方支付逾期付款的利息。3.甲方未按约定提供商铺的真实信息：解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付赔偿金。4.乙方未按约定完成商铺的过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成过户手续，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有者，愿意出售其商铺。2.