年包工包料建房合同

年包工包料建房合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后无息退还。三、工期及质量标准3.1工程计划开工日期：__________，计划竣工日期：__________。3.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3工程质量标准：符合国家及行业现行相关规范、标准要求，包括但不限于__________。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供合法的土地使用权，办理相关手续；（2）按合同约定支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（5）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。4.2乙方权利和义务：（1）按合同约定完成工程，并保证工程质量；（2）按合同约定提交相关资料，办理验收手续；（3）遵守国家及行业现行相关规范、标准，合法施工；（4）承担自身施工过程中的安全事故责任；（5）按合同约定退还质量保证金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权拒绝施工或暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.设计方案及相关图纸3.施工许可证4.工程预算书5.材料采购清单6.施工进度计划7.验收标准及方法8.安全防护措施方案9.施工人员名单及相关资质证书10.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。2.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。3.乙方施工过程中出现安全事故，未能及时报告甲方，视为违约。4.乙方未按合同约定提交相关资料，导致工程验收不合格，视为违约。5.甲方未按合同约定提供施工所需基础设施，导致工程进度受到影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.质量保证金：是指为确保工程质量，按照合同约定从合同价款中预留的一定比例的金钱。4.验收合格：是指工程质量符合国家及行业现行相关规范、标准要求，并通过验收手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.遇到材料价格上涨：双方协商调整材料价格，并根据实际情况分担上涨成本。3.遇到不可抗力因素：根据不可抗力因素的影响程度，双方协商决定是否延长工期、增加费用或解除合同。4.遇到安全事故：立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方，并按照相关规定进行处理。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业