空地场地租赁合同

空地场地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：_________________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。2.2承租方支付租金时，应提供等额的正规发票。2.3承租方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。第三条租赁场地的使用3.1承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。3.2承租方在租赁场地内进行的一切活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.3承租方在租赁场地内进行建设、装修等活动，应符合相关安全、环保等要求，并承担相应责任。第四条维修与保养4.1出租方负责租赁场地的基本设施维修与保养，确保设施正常使用。4.2承租方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，承租方应将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险期间内，如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。6.3出租方提前解除合同的，应双倍返还已收租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年______月______日承租方（盖章）：__________年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.承租方经营许可证或相关资质证明文件3.保险单据4.租赁场地现状图片或视频资料5.租赁场地维修与保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决法院或仲裁机构受理通知书9.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁场地3.承租方提前解除合同4.出租方未按约定提供租赁场地及设施5.出租方提前解除合同6.双方未按约定履行维修与保养义务7.双方未按约定购买保险或提供保险单据8.双方未按约定处理争议解决三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指出租方向承租方提供的用于租赁的目的的场地。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。6.维修与保养：指对租赁场地上设施进行定期检查、保养、维修以确保其正常使用。7.保险：指承租方为租赁场地及设施购买的保险，以保障在租赁期间可能发生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：发送催款通知，要求承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按照合同约定收取违约金。2.问题：承租方未按约定使用租赁场地解决办法：要求承租方立即停止违约行为，恢复场地原状，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：承租方提前解除合同解决办法：按照合同约定收取违约金，并要求承租方按照约定将场地及设施恢复至租赁开始时的状态。4.问题：出租方未按约定提供租赁场地及设施解决办法：要求出租方在规定时间内提供场地及设施，逾期未提供则按照合同约定承担违约责任。5.问题：出租方提前解除合同解决办法：要求出租方双倍返还已收租金，并根据实际情况要求赔偿损失。6.问题：双方未按约定履行维修与保养义务解决办法：要求违约方按照合同约定履行维修与保养义务，必要时可以委托第三方进行维修与保养。7.问题：双方未按约定购买保险或提供保险单据解决办法：要求违约方立即购买保险并提交保险单据，否则可以暂停履行合同义务。8.问题：双方未按约定处理争议解决解决办法：选择合同约定的争议解决方式，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用途：如零售店铺、办公场地、展览馆等。2.工业用途：如