土地流转租赁协议

土地流转租赁协议合同编号：__________土地流转租赁协议1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条土地描述1.1土地位置：位于_______市/县/镇/村_______号地块。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：根据本协议约定的租赁目的使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/年。3.2租金总计为：_______元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。第四条租赁用途4.1乙方仅将土地用于本协议约定的租赁目的。4.2乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动。4.3乙方不得将土地转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责保持土地及其附属设施的正常使用状态。5.2乙方应合理使用土地及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理土地及相关设施的保险，并承担相应的保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供土地的，应退还已收租金，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁目的的相关证明材料3.乙方经营资质证明4.保险单据5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.违约通知书8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用土地3.乙方未经甲方同意转租土地4.甲方未按约定提供土地5.甲方未按约定维修土地及附属设施6.乙方未按约定购买保险7.任何一方违反本协议其他约定三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。2.租赁目的：指乙方租赁土地所定的具体用途。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方，以使用土地及相关设施的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按应付租金一定比例计算的违约金。5.保险：指为土地及相关设施投保，以防止损失风险的一种经济保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，甲方可以发出违约通知书，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。3.土地及附属设施维修：甲方未按约定维修的，乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修。4.保险问题：乙方未购买保险或保险单未注明甲方为第一受益人，甲方可以要求乙方在规定时间内纠正并购买保险。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.养殖业：乙方租赁土地用于养