欠钱拿土地抵押合同

欠钱拿土地抵押合同合同编号：__________甲方（债务人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（债权人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方为确保债务的履行，愿意以自己合法拥有的位于__________（地址）的土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地抵押事宜达成如下协议：一、抵押土地的基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用权证号：__________5.土地使用权取得方式：__________二、债务的种类和数额1.甲方欠乙方借款人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方应按约定的还款方式和期限归还乙方借款。2.甲方承诺在债务履行期限内，按照乙方指定的方式和账户还款。三、抵押担保的范围1.本合同项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.甲方应负担的包括但不限于土地抵押登记费用、土地评估费用等。四、抵押权的实现1.甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。2.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务。3.甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押土地，以实现债权。五、合同的变更和解除1.在债务履行期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本合同。六、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在甲方清偿完毕债务后终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（债务人）的身份证明文件2.乙方（债权人）的身份证明文件3.借款合同原件4.土地使用权证原件5.土地评估报告6.抵押登记证明文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和期限归还借款本金及利息2.甲方未履行合同约定的其他义务3.甲方提供的土地使用权存在争议或权利瑕疵4.甲方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实5.乙方未按约定提供贷款或未履行其他合同义务三、法律名词及解释：1.债务人：指借款人，本合同中为甲方。2.债权人：指贷款人，本合同中为乙方。3.借款：指甲方向乙方筹集的资金。4.抵押：指甲方将其土地使用权设定为借款担保的行为。5.抵押权：指乙方依法对抵押土地享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定还款：乙方可以依法申请实现抵押权，或要求甲方提前清偿债务。2.土地使用权存在争议或权利瑕疵：立即协商解决或依法解决，必要时可以要求甲方提供担保。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方借款。2.甲方以自己合法拥有的