装修管理协议书

装修管理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条装修范围及内容1.1本协议所称装修范围包括但不限于：__________1.2乙方应根据甲方的要求，对装修项目进行管理和监督，确保装修工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的装修方案和施工进度计划，并报甲方审批。2.2乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应严格按照约定的工期完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应负责协调与装修相关的各项事宜，包括但不限于：施工人员管理、材料采购、现场管理等。2.5乙方应在装修过程中，确保甲方提供的设施、设备、用品等不受损害，如有损害，乙方应承担修复或赔偿责任。2.6乙方应在装修工程完成后，向甲方提供完整的装修资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付装修管理费用，具体金额、支付方式等详见本协议第五条。3.2甲方应按照乙方的要求，提供装修所需的设施、设备、材料等，并确保其质量符合国家标准。3.3甲方应对乙方提供的装修服务给予合理的时间和空间，以便乙方顺利开展装修工作。3.4甲方应协助乙方处理装修过程中的相关事宜，包括但不限于：物业手续办理、施工许可等。3.5甲方应在装修工程完成后，按照约定时间接收物业，并按照实际使用情况支付相应的装修费用。第四条装修管理费用4.2装修管理费包括但不限于：装修工程管理费、施工人员工资、材料费、现场管理费等。4.3甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付装修管理费。具体付款方式如下：4.3.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付装修管理费的____%；4.3.2甲方在装修工程进度达到____%后，向乙方支付装修管理费的____%；4.3.3甲方在装修工程验收合格后，向乙方支付装修管理费的剩余部分。4.4甲方未按约定时间支付装修管理费的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第五条付款方式及时间5.1甲方应按照本协议第四条的约定，向乙方支付装修管理费。5.2甲方支付装修管理费后，乙方应向甲方提供正规发票。5.3甲方应在约定的付款时间内，将装修管理费支付至乙方指定的银行账户。5.4乙方应在收到甲方支付的装修管理费后，按照约定向甲方提供装修服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的装修管理费的____%。6.2甲方未按约定时间支付装修管理费的，应按照本协议第四条第四款的约定支付违约金。6.3乙方未按照约定完成装修工程或不符合国家相关法律法规及行业标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.装修设计方案4.施工图纸5.装修材料清单6.施工进度计划7.装修工程质量标准8.安全防护措施方案9.乙方资质证书复印件10.相关法律法规和行业标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修管理费，属于违约行为。2.乙方未按照约定完成装修工程或不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供装修所需的设施、设备、材料等，或提供的设施、设备、材料等质量不符合国家标准，属于违约行为。4.乙方未按照约定的工期完成装修工程，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.装修管理费：指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用。2.装修工程：指对甲方物业进行改造、翻新、增加设施等工程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.装修工程质量：指装修工程满足使用功能、安全、美观等要求的程度。5.装修工程进度：指装修工程按照约定的工期完成的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修管理费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停装修工程，并依法追讨欠款。2.乙方未按照约定完成装修工程或不符合国家相关法律法规及行业标准：甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。3.甲方未按照约定提供装修所需的设施、设备、材料等，或提供的设施、设备、材料等质量不符合国家标准：乙方有权拒绝使用不符合标准的设施、设备、材料，并要求甲方提供符合标准的设施、设备、材料。4.乙方未按照约定的工期完成装修工程：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付逾期竣工的违约金；如乙方确有困难，甲方应给予合理调整工期的机会。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业，拟进行装修的情况。