农场土地分租合同范本

农场土地分租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条土地使用1.1甲方同意将上述土地分租给乙方，乙方有权在租赁期间使用该土地进行农业种植和养殖活动。1.2乙方应在租赁期间合理使用土地，并遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照_______元/公顷/年的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始后的_______天内将租金支付给甲方。第四条维护与维修4.1乙方负责租赁期间土地的日常维护和维修，并承担相关费用。4.2甲方应在租赁期间保持土地的基本设施完好，并负责土地的排水和灌溉系统。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让或转租给第三方。5.2如乙方需转让或转租土地，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。6.2如乙方未履行维护和维修义务，导致土地或设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同解除7.1在租赁期间，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。7.2合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______签字日期：_______乙方（盖章）：_______签字日期：_______附件列表：1.土地使用权证书复印件2.甲乙双方身份证件复印件3.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地并同意将其分租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁并使用甲方土地进行农业种植和养殖活动的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至终止日期的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方土地而支付的费用。5.维护与维修：指乙方对租赁土地进行日常维护和维修的责任。6.转让与转租：指乙方将租赁土地转让或转租给他人的行为。7.违约责任：指合同一方违反合同条款时所需承担的责任。8.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定解除合同的行为。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权的确认：在签订合同前，双方应确认土地使用权的归属，并核实土地使用权证书的真实性。2.租金支付的准确性：乙方应确保按照合同约定的租金标准及时支付租金，避免产生逾期支付或支付不足的情况。3.维护与维修责任的明确：双方应明确租赁期间土地的维护和维修责任，并确保乙方履行相关义务。4.转让与转租的限制：乙方在租赁期间不得擅自将土地转让或转租给第三方，如需转让或转租，应提前向甲方提出申请并经甲方同意。5.违约责任的承担：双方应明确违约责任的具体内容和承担方式，以保障合同的