商场门口商铺租赁合同

商场门口商铺租赁合同商场门口商铺租赁合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称]门口的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[商场名称]门口，具体位置和面积详见附件一。1.2商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。2.2租金支付方式为每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供商铺的完整使用权。第三条租赁用途乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修责任4.1甲方负责商铺及商铺设施的日常维护和维修，保证商铺设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前终止本合同。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置及面积示意图[注：附件一应包含商铺的具体位置、面积等详细信息，以图文形式呈现。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称]门口的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并引入第三方主体作为监管方以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[商场名称]门口，具体位置和面积详见附件一。1.2商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。2.2租金支付方式为每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供商铺的完整使用权。第三条第三方主体监管职责3.1第三方主体负责对乙方租赁商铺的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。3.2第三方主体应定期向甲方报告监管情况，并对乙方的违约行为进行处理。第四条乙方经营限制4.1乙方在租赁商铺期间，不得从事违法经营活动。4.2乙方不得擅自改变商铺的使用目的，如需改变，需提前一个月向甲方和第三方主体提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定和法律法规要求，对乙方的经营活动进行监督。5.2甲方在租赁期间内拥有商铺的优先购买权，具体行使方式见附件二。5.3甲方在租赁期间内享有商铺的命名权，乙方在使用商铺时需尊重甲方的命名权。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反法律法规或第三方主体的监管要求，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方和第三方主体备案。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________第三方主体（签字）：________签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置及面积示意图附件二：甲方优先购买权行使方式[注：附件一应包含商铺的具体位置、面积等详细信息，以图文形式呈现。附件二应详细说明甲方优先购买权的具体行使方式和条件。]第三方主体介入的意义和目的在于确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，同时保护甲方的权益。通过引入第三方主体作为监管方，甲方可以更加放心地将商铺租赁给乙方，并确保乙方的经营活动不会对甲方的利益造成损害。第三方主体的介入有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同的约定和法律法规的要求，对乙方的经营活动进行规范和限制。甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动不会对甲方的利益造成损害。甲方为主导还有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，并确保甲方的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称]门口的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并引入第三方主体作为监管方以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[商场名称]门口，具体位置和面积详见附件一。1.2商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。2.2租金支付方式为每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供商铺的完整使用权。第三条第三方主体监管职责3.1第三方主体负责对甲方租赁商铺的行为进行监督和管理，确保甲方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。3.2第三方主体应定期向乙方报告监管情况，并对甲方的违约行为进行处理。第四条甲方经营限制4.1甲方在租赁商铺期间，不得从事违法经营活动。4.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的，如需改变，需提前一个月向乙方和第三方主体提出书面申请，并经乙方同意后方可进行变更。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲方的经营活动进行监督。5.2乙方在租赁期间内享有商铺的命名权，甲方在使用商铺时需尊重乙方的命名权。5.3乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方和第三方主体备案。第六条甲方违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反法律法规或第三方主体的监管要求，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给乙方和第三方主体备案。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________第三方主体（签字）：________签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置及面积示意图[注：附件一应包含商铺的具体位置、面积等详细信息，以图文形式呈现。]乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同的约定和法律法规的要求，对甲方的经营活动进行规范和限制。乙方作为承租方，有权对甲方的经营活动进行监督和管理，以确保甲方的经营活动不会对乙方的利益造