购房协议书集合

购房协议书集合合同编号：__________购房协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.乙方购买上述房屋，用于__________。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前，以商业贷款方式支付给甲方。4.甲方在收到全部房款后，应向乙方交付房屋及附属设施，并办理房屋过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交总价的____%。2.如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__月__日乙方（买方）：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋买卖合同5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付首付款或商业贷款，或支付的款项不符合约定的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按照约定配合办理房屋过户手续，或过户费用不符合约定的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的合法证件，由人民政府房产管理部门颁发。2.土地使用权证：指证明土地使用权的合法证件，由人民政府土地管理部门颁发。3.首付款：指乙方在购买房屋时，一次性支付给甲方的部分房款。4.商业贷款：指乙方通过银行贷款方式支付给甲方的房款。5.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋及附属设施不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿，直至达到约定标准。3.乙方未按照约定时间支付首付款或商业贷款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。4.甲乙双方未按照约定配合办理房屋过户手续：解决办法：双方应积极配合，共同办理过户手续，如产生额外费用，由违约方承担。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房屋，与房主签订购房协议。2.企业购房：适用于企业购买房屋，与房主签订购房协议。3.房产投资：适用于投资者