经纪人合作协议书

经纪人合作协议书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就经纪业务合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.2乙方作为甲方代理的房产的提供方，应保证房产的真实性、合法性，并按照甲方的要求提供与房产相关的资料信息。第二条合作区域2.1双方确定的合作区域为：________________。第三条合作期限3.1本合作协议的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作区域内所有代理房产的销售、租赁业务全部完成之日终止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利：（1）在合作区域内独家代理乙方的房产销售、租赁业务。（2）根据乙方的要求，甲方有权要求乙方提供与房产相关的资料信息。（3）在合作期间，甲方有权按照市场情况调整佣金比例，但应提前通知乙方。4.2甲方义务：（1）代理乙方房产的销售、租赁业务，并按照约定时间向乙方支付销售、租赁收入。（2）根据乙方的要求，甲方应积极推广房产，提供房产销售、租赁的相关服务。（3）甲方应妥善保管乙方的房产资料，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方权利：（1）要求甲方按照约定时间支付销售、租赁收入。（2）对甲方的销售、租赁工作进行监督，并提出合理建议。（3）要求甲方提供与房产相关的资料信息。5.2乙方义务：（1）向甲方提供真实、合法的房产信息。（2）保证房产的质量和安全，对于因房产质量问题导致的纠纷，由乙方承担责任。（3）按照约定时间向甲方支付佣金。第六条佣金及支付方式6.1甲乙双方的佣金比例为：________________。6.2甲方应在每笔房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定佣金。6.3乙方应在每笔房产交易完成后____个工作日内，向甲方支付约定佣金。第七条保密条款7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开对方的信息。7.3如违反本条规定，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.授权书（如有）6.合作协议的续约协议（如有）7.交易流水证明文件8.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内完成房产销售、租赁业务的，视为违约。2.乙方未能向甲方提供真实、合法的房产信息的，视为违约。3.甲乙双方未按约定比例支付佣金的，视为违约。4.甲乙双方泄露对方商业秘密、客户信息的，视为违约。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.经纪人：指在房地产交易中，为卖方或买方提供专业服务的自然人或法人。2.独家代理：指房地产开发商或业主授权经纪人，在一定区域内独家进行销售、租赁业务的权利。3.佣金：指经纪人完成房地产交易后，按约定比例获得的报酬。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。5.房产：指房地产开发商或业主开发的房地产项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：乙方提供的房产信息不真实，甲方有权拒绝代理销售、租赁，并要求乙方承担违约责任。2.房产质量问题：如房产存在质量问题，甲方应及时告知乙方，并由乙方承担相关责任。3.佣金支付问题：如甲方未能按约定时间支付佣金，乙方有权终止合作，并要求甲方支付违约金。4.合作区域变更：如甲方要求变更合作区域，应与乙方协商一致，并签订书面协议。5.甲方未能完成销售、租赁业务：如甲方未能在约定时间内完成销售、租赁业务，应按约定向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与经纪人的合作。2.