门面房买卖合同协议书

门面房买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系方式：________________一、门面房基本情况1.1甲方拥有的门面房位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2门面房总建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.3甲方承诺门面房的实际使用状况与甲方提供的相关资料相符，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意门面房买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金。2.3甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将门面房的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面房的钥匙及所有权证明等相关资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门面房的过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门调查等。过户费用由乙方承担。3.3门面房过户至乙方名下后，甲方应保证门面房的实际使用状况与甲方提供的相关资料相符，如因甲方原因导致门面房实际使用状况与资料不符的，甲方应承担相应的责任。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所出售的门面房享有完整的所有权，且该门面房不存在任何权利纠纷、抵押、债务等法律问题。4.2乙方保证其已充分了解门面房的实际使用状况，并同意购买该门面房。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本协议约定交付门面房或过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的门面房买卖价格的10%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面房所有权证号/不动产权证号证明2.门面房实际使用状况的相关资料3.甲乙双方的身份证明文件4.房屋买卖合同的税费支付证明5.门面房过户手续的相关文件6.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定交付门面房或过户至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未能按照协议约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方提供的门面房实际使用状况与资料不符，视为甲方违约。4.乙方未履行协议约定的陈述与保证，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营活动的房屋。2.买卖价格：指甲乙双方约定的门面房交易价格。3.违约金：指一方违约时，根据协议约定向对方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将门面房所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面房或过户，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.门面房实际使用状况与甲方提供的资料不符，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.若在过户过程中出现纠纷，甲乙双方应积极沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为门面房所有权人，希望将