工厂厂租赁合同

工厂厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.2乙方租赁的工厂面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，应立即通知甲方，并承担因此产生的全部责任和费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工厂厂租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状说明书4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单6.乙方生产经营计划书7.甲方同意书（如有）8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方在租赁期内发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，未立即通知甲方，乙方应承担因此产生的全部责任和费用。4.甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方不能正常生产经营，甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房、设备、设施等。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定，解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，如乙方仍不改正，可按照合同约定，解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。3.乙方在租赁期内发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故：要求乙方立即通知甲方，并按照合同约定，承担因此产生的全部责任和费用。4.甲方未按照约定提供租赁物：及时与甲方沟通，要求其提供租赁物，如甲方仍不提供，可按照合同约定，解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有工厂，乙方需要租赁工厂进行生产经营活动。2.甲方愿意出租工厂，乙方愿意