建筑安装承包合同协议书

建筑安装承包合同协议书合同编号：__________建筑安装承包合同协议书双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括人工、材料、设备、运输、工具、检测、试验、管理、税费等所有费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程期限3.1乙方应按合同约定的工程内容和规模，保证工程进度按期完成。3.2工程开工日期：__________3.3工程竣工日期：__________3.4乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担质量保证期内的一切质量问题，包括但不限于维修、更换、赔偿等。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的技术秘密、商业秘密等予以保密。5.2乙方不得将合同项下的工程转包或分包给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规处理。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑安装工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备的技术规格书4.施工组织设计5.工程验收标准和方法6.保密协议7.乙方资质证明文件8.合同变更协议9.工程进度计划表10.付款凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程验收不合格。2.甲方未按约定时间支付价款或拖延支付价款。3.乙方未经甲方同意，将合同项下的工程转包或分包给第三方。4.双方未履行保密义务，泄露对方的技术秘密或商业秘密。5.乙方使用不符合合同约定的材料、设备或施工方法。6.甲方提供的施工场地、施工条件不符合合同约定。7.甲方未按约定提供施工所需的设计图纸、技术资料等。三、法律名词及解释：1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、空调、消防、智能化等系统的安装和调试。2.合同总价款：指双方约定的完成合同约定的全部工程内容所应支付的金额。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付的逾期付款的违约金。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加快施工进度的措施，并向甲方报告情况。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。3.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并报甲方审批。4.材料和设备供应问题：乙方应保证材料和设备的质量，如发现供应的材料和设备不符合要求，乙方应立即更换。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的建筑安装工程承包。2.适用于给排水、供电