创意产业园办公室转租

创意产业园办公室转租合同编号：__________甲方（原租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方转租给乙方的租赁物位于创意产业园____栋____层____号办公室，面积为____平方米。1.2租赁物的具体设施、设备和物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责协调解决租赁物内的供暖、空调等共用设施的正常使用。第五条权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。5.3乙方在租赁期间应遵守创意产业园的规章制度，维护创意产业园的形象和秩序。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：________________附件一：租赁物具体设施、设备和物品清单（此处列出具体设施、设备和物品清单）一、附件列表：1.租赁物具体设施、设备和物品清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：干涉乙方的正常经营活动未能保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用提前终止租赁合同并未给予乙方合理的搬迁时间2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定支付租金擅自改变租赁物的结构和用途损害租赁物的完好三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方转租给乙方的位于创意产业园的办公室及附属设施、设备和物品。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按照合同约定每月支付。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决方案：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途解决方案：要求乙方立即恢复租赁物原状，并按照合同约定承担违约责任。3.租赁期满后乙方未能按时迁离租赁物解决方案：提前一个月书面通知乙方搬离，如乙方仍不迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。五、所有应用场景：1.甲方作为创意产业园的办