哈尔滨市内服务中心租赁合同

哈尔滨市内服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条服务中心基本信息1.1服务中心地址：____________________________1.2服务中心面积：____________________________1.3服务中心设施及设备：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的服务中心用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将服务中心转租给第三方，如乙方需要邀请合作伙伴使用服务中心，需事先征得甲方的书面同意。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用服务中心设施及设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理服务中心财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金，并支付乙方相应的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余租赁期限的租金，并支付甲方相应的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供服务中心的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.服务中心平面图2.服务中心设施及设备清单3.租赁合同解除协议4.租金支付证明5.保险单副本6.服务中心使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务中心或设施设备损坏，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，乙方违约。3.乙方未按约定使用服务中心或转租给第三方，乙方违约。4.乙方未办理服务中心财产保险或未将保险单副本提交甲方备案，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供服务中心及设施设备供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方服务中心及设施设备的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务中心设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修及保养。2.租金支付逾期：乙方支付滞纳金，甲方提供催款通知。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.转租给第三方：乙方提供合作伙伴信息，征得甲方书面同意。5.保险办理及备案：乙方办理保险，并将保险单副本提交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方出租服务中心给乙方使用。2.乙方租赁甲方服