旅游度假地基转让协议

旅游度假地基转让协议合同编号：__________旅游度假地基转让协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意收购甲方的地基，用于发展旅游度假业务；3.双方就地基转让事宜达成一致，同意签订本协议。第一条转让的地基1.1甲方同意将地基所有权转让给乙方，地基的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2甲方应保证地基的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付地基转让价格共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到转让价格后，向乙方出具合法有效的转让凭证。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理地基转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、产权转移登记等。3.2乙方应按照法律法规的规定，承担转让过程中应缴纳的税费。第四条权利与义务4.1甲方应在本协议签订后，将地基的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。4.2乙方应按照约定的用途合理利用地基，不得擅自改变地基的用途。4.3双方应共同维护地基的安全与完整，未经双方同意，不得将地基进行抵押、出租、转让等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用地基的，甲方应承担相应的违约责任。5.3若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：地基位置、面积、用途等详细信息2.附件二：地基所有权转让证明3.附件三：转让价格支付凭证4.附件四：地基转让手续相关文件5.附件五：地基使用权变更登记文件6.附件六：地基产权转移登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用地基。2.乙方未按照约定支付转让价格。3.甲方未保证地基权属清晰，存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.乙方擅自改变地基用途。5.双方未共同维护地基的安全与完整，未经双方同意，将地基进行抵押、出租、转让等。三、法律名词及解释：1.旅游度假地基：指用于开发旅游度假项目的土地。2.转让价格：指乙方支付给甲方以收购地基所有权的价格。3.权属清晰：指地基的所有权、使用权等权利无任何纠纷或争议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定的一方。6.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到地基权属纠纷：双方应及时沟通，核实地基权属情况，必要时可聘请专业律师协助解决。2.遇到转让手续办理问题：双方应积极协助，提供所需文件资料，共同办理相关手续。3.遇到支付转让价格问题：乙方应按照约定时间支付转让价格，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.遇到擅自改变地基用途问题：双方应按照约定用途合理利用地基，如有变更，需双方协商一致并办理相关手续。5.遇到地基抵押、出租、转让等问题：双方应遵守协议约定，不得将地基进行抵押、出租、转让等，如有违反，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游度假地基所有权，希望转让给乙方。2.乙方希望购买甲方持有的旅游度假地基，以发展旅游度假业务。3.双方就地基转让事宜达成一致，签订本协议。4.双方在协议