住宅设施承包劳动合同

住宅设施承包劳动合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于雇主需要对住宅设施进行改造和维修，经双方友好协商，就住宅设施承包劳动合同达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延误：如非乙方原因导致工期延误，乙方应提前通知雇主，并按照甲乙双方协商确定的方式处理。三、质量标准（1）__________（2）__________（3）__________3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。3.3工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲乙双方协商确定的方式进行整改。四、合同价款及支付4.1合同总价：__________元（大写：____________________________元整）。4.2支付方式：（1）开工保证金：合同总价的一定比例，支付时间为合同签订后七个工作日内。（2）进度付款：按照工程进度，分期支付相应款项。（3）竣工验收合格后，支付剩余款项。4.3支付条件：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期付款的方式支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期付款的方式支付违约金。5.3乙方违反合同规定，导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，对施工人员进行安全培训，确保施工安全。7.2乙方应承担施工期间的环境保护责任，确保施工过程中不对周边环境造成污染。7.3乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。7.4双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。8.2本合同自甲方支付开工保证金之日起生效。8.3除非双方协商一致，否则未经甲方书面同意，乙方不得解除或终止合同。九、合同的修改和补充9.1双方可以在合同履行过程中，通过协商对合同进行修改和补充。9.2合同修改和补充的内容，应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。十、合同的解除（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量。（2）乙方擅自变更、解除或终止合同。（3）乙方营业执照被吊销或丧失施工资质。10.2合同解除后，乙方应按照甲乙双方协商确定的方式，承担相应责任。十一、合同的终止11.1本合同在工程竣工验收合格，甲方支付剩余款项后终止。十二、保密条款12.1双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息。未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2双方违反保密条款的，应承担相应责任。十三、法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.操作规程4.工程预算明细5.施工材料清单6.工程验收标准7.安全培训资料8.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许误差范围。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的允许误差范围。3.乙方违反合同规定，导致工程质量、安全等问题：认定标准为违反合同约定的质量、安全要求，导致工程不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.雇主：指合同中承担雇佣乙方进行工程承包的一方。2.承包商：指合同中承担完成工程的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、安全等要求。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.工期延误：指工程实际完成时间与合同约定的完成时间不一致，导致工程延期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合预期：解决办法为乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按期完成。2.甲方付款延迟：解决办法为甲方提前准备付款事宜，确保按时支付合同价款。3.工程质量问题：解决办法为乙方立即整改，直至符合合同约定的质量要求。4.施工安全事故：解决办