旅游景区设施续租合同范本

旅游景区设施续租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游景区的设施使用权，并拟将该设施续租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条设施概况甲方出租给乙方的旅游景区设施位于__________，设施主要包括：__________。设施现状良好，能正常使用。第二条续租期限1.本合同续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为__________个月预付一次，每次支付租金期限为__________个月。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条设施使用及维护1.乙方应合理使用租赁设施，按期进行设施维护，确保设施正常运行。2.乙方不得擅自改变设施的结构、功能和用途，不得在设施上设置抵押、担保等权利负担。3.乙方如对设施进行改动、维修或更换，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。4.租赁期间，因设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条保险乙方应按甲方的要求办理设施保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。3.双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景区设施所有权证明2.旅游景区设施使用权证明3.设施保险单据4.租金支付记录5.设施维护记录6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.诉讼通知书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用或维护设施：指乙方未合理使用设施，未按期进行维护，导致设施损坏或功能下降。3.乙方擅自变更或解除合同：指乙方未遵循合同约定程序，未经甲方同意擅自变更或解除合同。4.甲方未按约定提供设施：指甲方未按照合同约定提供租赁设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准。5.甲方未履行保险义务：指甲方未要求乙方办理设施保险，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.旅游景区设施：指位于旅游景区内的供游客使用的各类设施，如游乐设施、餐饮设施等。2.续租：指租赁合同到期后，承租方继续租赁同一租赁物的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用或维护设施：及时与乙方沟通，要求其改正，如不改正，可解除合同。3.乙方擅自变更或解除合同：通知乙方合同变更/解除无效，要求继续履行合同。4.甲方未按约定提供设施：要求甲方按合同约定提供设施，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.甲方未履行保险义务：要求甲方履行保险义务，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景区设施所有权或使用权，希望将设施租赁给乙方使用。2