精英公寓出售委托书

精英公寓出售委托书合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：_________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：_________________鉴于甲方为EliteApartment的所有权人，并希望将其出售；乙方为专业房地产经纪公司，愿意接受甲方委托，代理销售EliteApartment。双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理销售EliteApartment，乙方同意接受委托。1.2乙方应根据甲方的要求，采取一切合法手段，寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。1.3乙方应在收到甲方提供的全部资料后，及时在房地产经纪平台上发布出售信息，并确保信息的真实、准确和完整。第二条委托期限2.1本合同的有效期为______个月，自本合同签订之日起计算。2.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。第三条费用及支付3.1乙方应向甲方支付______元作为委托销售服务费。3.2甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付服务费。3.3乙方在完成本合同约定的销售任务后，应向甲方开具正式发票。第四条权利和义务4.1甲方应向乙方提供EliteApartment的真实、准确和完整的资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等相关证件。4.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极履行代理销售职责，努力完成销售任务。4.4乙方应在合同有效期内，确保甲方提供的资料不被泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付服务费的，乙方有权拒绝提供销售服务。5.3乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.EliteApartment产权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.房屋所有权证复印件5.房地产经纪平台发布授权书6.乙方销售业绩报告7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：甲方未在合同签订后______个工作日内向乙方支付服务费。2.乙方未按约定完成销售任务：乙方在合同有效期内未能完成甲方委托的销售任务。3.甲方泄露乙方提供的销售信息：甲方未对乙方提供的销售信息保密，导致信息泄露给第三方。4.乙方未保证销售信息的真实、准确和完整：乙方发布的销售信息存在虚假、不准确或不完备的情况。三、法律名词及解释：1.精英公寓：指本合同项下的物业名称，为甲方所有的公寓。2.委托销售服务费：乙方为代理销售EliteApartment而向甲方收取的费用。3.委托期限：本合同的有效期，自合同签订之日起计算。4.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费：解决办法：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，如有必要，可依法申请法院强制执行。2.乙方未能完成销售任务：解决办法：乙方应加大销售力度，如仍任务，可与甲方协商解除合同。3.甲方泄露乙方销售信息：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其停止泄露行为，如情况严重，可依法索赔。4.乙方发布虚假销售信息：解决办法：乙方应立即更正信息，并向甲方道歉，如给甲方造成损失，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为EliteApartment的所有权人，希望将其出售。2.乙方为专业房地产经纪公司，愿意接受甲方委托，代理销售EliteApartment。3.双方明确双方权利义务，签订本合同，约定委托事项、