年个人租房合同协议

年个人租房合同协议年个人租房合同协议甲方：（出租方信息）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/地址：联系电话：乙方：（承租方信息）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/地址：联系电话：鉴于租赁双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意租赁出租房屋。房屋的具体地址为____________（街道、门牌号）。二、租赁期限本合同期限为一年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。三、租金1.租金总额为________元/年。（大写：____________元整）。2.租金按月支付，每月支付________元/月。（大写：___________元整）。3.租金支付日为每月的______日。如果该日为法定节假日或者双方约定的非工作日，则支付日顺延至第一个工作日。四、租赁押金承租方应在合同签署之日，向出租方交纳押金________元。（大写：_________元整）。租赁期满退租时，出租方将押金全额退还给承租方。五、房屋交付与接受1.出租方应当在租赁期限内将房屋按照约定的时间、地点进行交付，并保证房屋的主要功能完好无损。2.承租方应当按照约定的时间、地点接受房屋，并认真查验房屋的质量和功能，如有问题及时反馈给出租方，并要求出租方及时进行维修。六、租赁期间的权利和义务1.出租方的权利和义务：（1）按本协议的约定交付房屋；（2）保证房屋的使用功能完好；（3）按时收取租金；（4）在租赁期限届满当日起七天内将屋内物品清理，进行交接。2.承租方的权利和义务：（1）按照合同约定履行付款义务；（2）在租赁期限内仅限合法、合理的租用房屋；（3）不得利用房屋从事违法活动；（4）按照合同规定维护房屋。七、租赁期间维修及设备使用1.在租赁期间，如因出租方的原因造成房屋及附属设施的破损、故障、损坏等，出租方应当承担相应的修缮、维修费用。2.如因承租方的过错或者因承租方违反规定使用房屋造成房屋及附属设施的损坏，出租方有权要求承租方承担相应的修缮、维修费用。八、违约责任1.若出租方未按本协议约定交付、维修或修缮房屋，承租方可以中止或者解除租赁合同，出租方应双倍赔偿承租方的损失。2.若承租方未按照合同约定支付租金及押金，出租方有权要求承租方补缴，补缴金额为迟延支付金额的百分之三十（30%）。3.若承租方未经出租方同意擅自改建、扩建或出租房屋，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任和损失。九、变更和解除1.合同变更：如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除：在租赁期限届满前，甲方、乙方均不得unilaterally解除本合同，如果必须解除本合同，应当经双方协商一致，并以书面形式确认。如因任一方单方面解除本合同造成损失的，应承担相应的违约责任。十、法律适用和争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决应当适用中华人民共和国法律。2.如本合同发生争议，各方应当本着良好的诚信原则，协商解决。如协商无果，应向房屋所在地法院申请仲裁或者提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件如下（包括房屋平面图、租赁双方身份证明、估价证明等）。2.总条款：本合同共计________条款。3.未尽事宜另作协商。甲方签字/盖章：