南通房屋买卖合同书合集

南通房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：立合同人买方依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于**市********新村**幢*室**套建筑面积***平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；依据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币**百**拾**万**千**百*拾元整；小写*****元，双方商定付款方式****、付款时间**********。四、双方商定房屋交会期限和方式：*****************************。五、甲方承诺：、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷;、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况；甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示;、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的；双方商定由甲方担当下列违约责任：**********************************。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当下列违约责任：**********************************。八、依据国家房地产权属管理的`有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后**日起至**市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议；并由双方本人会同至**市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由*******仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立；房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，**市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。四、双方商定的其他事项：甲方法定代表人住宅：联系方式：******托付代理人年**月**日乙方法定代表人住宅：联系方式：******托付代理人****年**月**日南通房屋买卖合同书(第二篇)南通房屋买卖合同书摘要：本合同由买方和卖方订立，旨在确认双方之间的房屋买卖关系，并明确双方的权益和责任。双方应严格遵守合同条款，认真履行合同义务。合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/公司名称：__________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/公司名称：__________________地址：__________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，并依法缔结本合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋所有权证号：_______________3.房屋建筑面积：________________4.房屋使用权类型：_______________5.房屋现状和质量：_______________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：____________________包括：a)房屋售价：_________________b)其他费用：_________________2.支付方式：a)定金：_____________________b)尾款：_____________________c)其他约定：__________________三、权益转移1.房屋权益转移日期：_____________四、房屋交付1.卖方应保证在约定日期将房屋交付给买方，并将相关权属证件转交给买方。2.房屋交付时，卖方应确保房屋处于良好状态，并完好无损。五、违约责任1.如果买卖双方任何一方违反合同条款或未履行合同义务，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。六、争议解决1.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。七、其他约定1.本合同未约定的事项，双方可另行协商并以书面形式达成一致。八、合同生效1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖交付完毕并完成房屋过户手续之日终止。特此确认，并签字盖章：甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：_________________日期：_________________(第二篇)：本合同正文内容应居中，并在每一条款之后进行分段落，以便于阅读和理解。南通房屋买卖合同书(第三篇)南通房屋买卖合同书买卖双方：卖方：（姓名/公司名）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）身份证号/注册号：（身份证号/注册号）买方：（姓名/公司名）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）身份证号/注册号：（身份证号/注册号）鉴于买卖双方自愿进行房屋买卖，经过友好协商，达成如下合同：第一条：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）户型：（户型）等级：（五星/四星/三星/二星/一星）购房价格：（购房价格）1.2房屋权属证明：卖方保证所售房屋的权属清晰、合法，并具备转让权利。在签署本合同之前，卖方已向买方提供了以下房屋权属证明文件（如房屋所有权证、房屋买卖合同等）。第二条：买卖对价2.1买方应向卖方支付的房屋总价款为：（总价款），以（现金/转账/支票等方式）支付。2.2买方支付的房屋首付款为：（首付款），剩余房款将在（房款支付期限）内支付。第三条：过户手续3.1买方须承担过户所需的所有费用和税费，包括但不限于契税、印花税等。3.2买方承诺在本合同生效之日起（合同生效日起的天数）内，办理过户手续并完成房屋所有权转移。第四条：房屋状况保证4.1卖方保证所售房屋没有拖欠任何税费、物业费、水电费等公共费用。4.2卖方保证房屋主体结构无质量问题，并在交付房屋之前，将房屋进行全面的清洁和维护。第五条：违约责任5.1买方违约：（1）如买方在约定的支付期限内未支付房屋款项的，应按日支付违约金（违约金比例）给卖方，直至全部支付完成。（2）如买方长期拖延过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿由此产生的一切损失。5.2卖方违约：（1）如卖方提供的房屋权属证明不符合事实情况的，卖方应向买方支付违约金（违约金比例）。（2）如卖方不按合同约定办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。第六条：争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权提交南通市（或指定地方