二零二五年度住宅转租服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精品住宅转租服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1房屋租金4.2水电费承担4.3物业费承担5.转租押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.转租房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2转租协议10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.转租房屋信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.转租期限3.1转租起始日期：___________3.2转租终止日期：___________4.转租费用4.1房屋租金：每月___________元4.2水电费承担：___________4.3物业费承担：___________5.转租押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：___________6.转租房屋使用规范6.1使用范围：___________6.2使用限制：___________6.3维修责任：___________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：___________7.2违约责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除程序：任何一方需解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2转租协议10.3其他相关文件：___________11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于租金、转租期限、使用规范等。12.合同续签12.1续签条件：本合同期满前，双方均可提出续签意向。如双方同意续签，应在本合同期满前___________日签订续签协议。12.2续签程序：续签协议的签订程序与本合同签订程序相同。13.合同终止13.2终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单：见第十条“合同附件”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自身提供的服务或信息承担相应责任。第三方责任限于其提供服务或信息所直接导致的损失，不包括但不限于甲乙双方因自身原因造成的损失。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相关资料、参与谈判、签署相关协议等。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。15.3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的责任限于其提供的服务或信息，不包括甲乙双方之间的其他纠纷。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反本合同的约定。16.2甲乙方应要求第三方提供相关资质证明，证明其具备履行合同所需的专业能力和条件。16.3甲乙方应与第三方签订保密协议，明确第三方对甲乙双方信息的保密义务。16.4甲乙方应明确第三方在合同中的权利和义务，并在合同中予以体现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供服务或信息导致的损失，其责任限额为___________元。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3第三方责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应提前___________日书面通知对方，并说明更换原因。18.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即承担相应的责任。19.合同终止与第三方责任19.1如合同因任何原因终止，第三方责任亦随之终止。19.2合同终止后，第三方应立即退还甲乙双方已支付的服务费用。19.3合同终止后，第三方应承担其在合同履行过程中应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的租赁期限、租金、押金、物业管理、水电费承担等内容，并经双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件是转租服务合同的基础，用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.转租协议详细要求：转租协议应明确转租的具体内容，包括转租期限、租金、押金、物业管理、水电费承担等，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件是转租服务合同的补充，用于明确转租关系的具体细节。3.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件、物业服务合同等。附件说明：本附件包含与合同履行相关的所有必要文件，用于证明甲乙双方及第三方的合法权益。4.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密义务等内容，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密，确保信息的安全性。5.服务费用支付凭证详细要求：服务费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，并加盖收款方公章。附件说明：本附件作为服务费用支付的证明，用于记录甲乙双方及第三方之间的财务往来。6.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、专业资格证书等，以证明其具备履行合同所需的能力。附件说明：本附件用于确认第三方的合法性和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如未按时支付，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方约定每月1日支付租金，乙方未在约定日期支付，则构成违约，应支付滞纳金。2.甲乙双方未按合同约定履行房屋使用规范责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的房屋使用规范使用房屋。如违反规定，应承担违约责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。示例说明：若合同约定禁止在房屋内进行装修，乙方擅自装修，则构成违约，应恢复原状或赔偿损失。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务。如未履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按时提供咨询服务，导致甲方遭受损失，则构成违约，应退还服务费用并赔偿损失。4.合同解除后，甲乙双方未按合同约定办理相关手续责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。如未履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。示例说明：合同解除后，乙方未按时归还房屋，构成违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度精品住宅转租服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋及物业信息3.1房屋基本情况3.2物业配套设施3.3使用范围与限制4.转租条款4.1转租条件4.2转租费用4.3转租审批程序4.4转租合同签订5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2报修程序6.3维修费用承担7.物业管理费用7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3物业费违约责任8.保险条款8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3转租方违约责任9.4第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就2025年度精品住宅转租服务所签订的合同。1.1.2“出租方”指将房屋及物业出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋及物业的法人或自然人。1.1.4“转租方”指经出租方同意，将房屋及物业转租给第三方使用的法人或自然人。1.1.5“物业”指房屋及其附属设施和配套设施。1.1.6“使用范围与限制”指房屋及物业的用途、使用时间和使用方式的规定。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。1.2.2双方应遵守相关法律法规，确保合同内容的合法性。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人及联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人及联系方式：2.3转租方信息2.3.1转租方名称：2.3.2转租方地址：2.3.3转租方联系人及联系方式：3.房屋及物业信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构类型：3.1.4房屋装修情况：3.2物业配套设施3.2.1水电设施：3.2.2供暖设施：3.2.3通讯设施：3.2.4其他配套设施：3.3使用范围与限制3.3.1房屋仅限居住使用，不得用于商业活动。3.3.2房屋不得擅自改变结构或用途。3.3.3房屋使用时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。4.转租条款4.1转租条件4.1.1承租方需经出租方书面同意方可转租。4.1.2转租方需符合法律法规规定的转租条件。4.2转租费用4.2.1转租费用由承租方支付，具体金额由双方协商确定。4.3转租审批程序4.3.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并附相关材料。4.3.2出租方应在收到转租申请后15日内予以审批。4.4转租合同签订4.4.1转租合同应由转租方与第三方签订，并抄送出租方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月____日前支付。5.2.2支付方式：银行转账或现金。5.3违约责任5.3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋正常使用中的维修责任由出租方承担。6.1.2因人为损坏或自然灾害等原因造成的房屋损坏，维修责任由责任人承担。6.2报修程序6.2.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。6.2.2出租方应在接到报修通知后____小时内予以处理。6.3维修费用承担6.3.1因出租方维修责任造成的维修费用由出租方承担。6.3.2因承租方或转租方维修责任造成的维修费用由责任人承担。8.保险条款8.1保险责任范围8.1.1房屋及附属设施因自然灾害或意外事故造成的损失。8.1.2人员伤亡及财产损失。8.1.3法律责任险。8.2保险费用承担8.2.1保险费用由出租方承担，承租方和转租方应予以配合。8.2.2保险费用应在合同签订后____日内支付。8.3保险合同签订8.3.1出租方应在本合同签订后____日内，与保险公司签订相应的保险合同。8.3.2保险合同应明确双方的权利和义务。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_____%的违约金。9.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.3转租方违约责任9.3.1转租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。9.3.2转租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.4第三方违约责任9.4.1第三方违约行为导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为____人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方应在____日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后____日内未履行合同义务。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的责任。11.3解除合同后的责任11.3.1双方应按照合同约定，承担解除合同后的责任。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方备案。12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.3合同续签12.3.1合同期满前____个月，双方可协商续签合同。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2通知方式13.2.1双方通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、转租合同、保险合同等。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1房屋租赁合同14.2.2转租合同14.2.3保险合同14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指本合同签订后，因提供服务、咨询、评估、担保、保险或其他原因而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司、法律顾问等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同关系，需事先取得出租方和承租方的书面同意。3.2第三方介入后，应与本合同各方签订相应的合作协议或补充协议。4.第三方的责任4.1第三方在本合同关系中的责任，应根据其合作协议或补充协议的约定承担。4.2第三方如违反合作协议或补充协议，应承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1第三方在本合同关系中的权利，应根据其合作协议或补充协议的约定享有。5.2第三方有权要求本合同各方履行其合作协议或补充协议中的义务。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其合作协议或补充协议的约定确定。6.2若第三方责任限额未在合作协议或补充协议中约定，则第三方对本合同关系中的所有损失承担无限责任。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1出租方7.1.1出租方同意第三方介入本合同关系，需确保第三方具备相应的资质和条件。7.1.2出租方应与第三方签订合作协议或补充协议，明确双方的权利和义务。7.2承租方7.2.1承租方同意第三方介入本合同关系，需确保第三方具备相应的资质和条件。7.2.2承租方应与第三方签订合作协议或补充协议，明确双方的权利和义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同关系中的地位是独立的，其权利和义务仅限于合作协议或补充协议的约定。8.2第三方不参与本合同其他各方的权利和义务划分。8.3第三方在本合同关系中的介入，不影响本合同其他各方的权利和义务。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同其他各方的权利和义务仍按照原合同约定履行。9.2第三方介入后，本合同其他各方应按照合作协议或补充协议的约定与第三方进行配合。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需取得本合同其他各方的书面同意。10.2本合同变更后，第三方应根据变更后的约定承担相应的责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，本合同其他各方发生的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入后，若第三方与本合同其他各方发生争议，应根据合作协议或补充协议的约定解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，本合同其他各方的合同终止条件仍按照原合同约定执行。12.2第三方介入后，若因第三方原因导致本合同无法履行，本合同其他各方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为本合同的基础文件，明确了出租方与承租方之间的租赁关系。2.转租合同要求：详细列明转租方的信息、转租期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，明确了转租方与第三方之间的租赁关系。3.保险合同要求：详细列明保险责任范围、保险费用、保险期限等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，明确了房屋及财产的保险责任。4.中介服务协议要求：详细列明中介方的信息、中介服务内容、服务费用等。说明：本附件为本合同的补充文件，明确了中介方在本合同中的作用及费用。5.评估报告要求：详细列明房屋的评估价值、评估依据等。说明：本附件为本合同的补充文件，用于证明房屋的价值。6.担保合同要求：详细列明担保方的信息、担保金额、担保期限等。说明：本附件为本合同的补充文件，明确了担保方在本合同中的担保责任。7.法律意见书要求：详细列明法律顾问的意见及建议。说明：本附件为本合同的补充文件，用于证明合同的法律效力。8.其他相关文件要求：根据合同需要，可能涉及的其他文件。说明：本附件用于补充合同中未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租方应向承租方支付_____%的违约金。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途：出租方应承担相应的法律责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付_____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：承租方应承担相应的法律责任。3.转租方违约行为及责任认定未按时支付租金：转租方应向出租方支付_____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：转租方应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违反合作协议或补充协议：第三方应承担相应的法律责任。未履行其在本合同关系中的义务：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应向承租方支付_____%的违约金，以弥补承租方的损失。若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_____%的违约金，同时有权要求承租方赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2025年度精品住宅转租服务合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义2.转租的基本条款2.1转租房源信息2.2转租期限2.3转租费用2.4转租条件3.房源交付3.1房源状况3.2房源交付时间3.3房源交付条件4.费用支付4.1转租费用支付方式4.2房租支付方式4.3其他费用支付5.房源维护与管理5.1房源维护责任5.2房源管理责任5.3房源维修6.房源使用6.1房源使用范围6.2房源使用限制6.3房源使用违规责任7.房源退租7.1退租条件7.2退租程序7.3退租费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他条款12.1合同附件12.2合同解释12.3合同争议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方（1）甲方（转租方）：指将租赁的住宅转租给乙方的个人或单位。（2）乙方（承租方）：指接受甲方转租的住宅并承担租赁费用的个人或单位。1.2定义（1）“住宅”指甲方依法取得的、符合居住用途的住宅房屋。（2）“转租”指甲方将已签订租赁合同的住宅再出租给乙方，并由乙方支付租金的行为。（3）“转租期限”指乙方租用甲方的住宅的时间长度。（4）“转租费用”指乙方支付给甲方的租金及其他相关费用。（5）“转租条件”指乙方接受转租时需要满足的条件，包括但不限于身份证明、收入证明等。第二条转租的基本条款2.1转租房源信息（1）房源地址：[具体地址]（2）房源面积：[具体面积]（3）房源结构：[具体结构]（4）房源设施：[具体设施]2.2转租期限（1）起始日期：[起始日期]（2）终止日期：[终止日期]2.3转租费用（1）租金：[租金金额]元/月（2）押金：[押金金额]元2.4转租条件（1）乙方需具备完全民事行为能力。（2）乙方需提供有效身份证明及收入证明。（3）乙方需遵守国家法律法规及住宅管理相关规定。第三条房源交付3.1房源状况（1）房源交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合约定的用途。（2）房源交付时，应具备正常居住条件。3.2房源交付时间（1）房源交付时间为：[具体交付时间]3.3房源交付条件（1）乙方在交付时需支付首月租金及押金。（2）乙方需在交付时签署《转租服务合同》。第四条费用支付4.1转租费用支付方式（1）租金支付：乙方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。（2）押金退还：在乙方按照合同约定退租后，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。4.2房租支付方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定的时间及金额向甲方支付租金。（2）滞纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。4.3其他费用支付（1）水、电、燃气等公用事业费用：乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用。（2）其他费用：合同约定的其他费用，乙方应按照约定支付。第五条房源维护与管理5.1房源维护责任（1）甲方负责对房源进行日常维护，确保房源及附属设施正常运行。（2）乙方在使用过程中，应爱护房源及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2房源管理责任（1）甲方负责房源的日常管理，包括但不限于卫生、安全等。（2）乙方应遵守住宅管理相关规定，不得擅自改变房源结构及用途。5.3房源维修（1）日常维修：甲方负责对房源进行日常维修，包括但不限于更换灯泡、疏通下水道等。（2）大修：因不可抗力或特殊原因导致房源及附属设施损坏的，甲方负责进行大修。第六条房源使用6.1房源使用范围（1）乙方仅限于将房源用于居住用途。（2）乙方不得将房源用于商业、办公、仓储等非居住用途。6.2房源使用限制（1）乙方不得擅自改变房源结构及用途。（2）乙方不得在房源内进行任何违法活动。6.3房源使用违规责任（1）若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。（2）若乙方因违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方违反合同约定的房源使用规定。（3）乙方未按照约定时间退租。（4）甲方未按约定条件交付房源或未履行维护管理责任。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]%。（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。（2）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组织仲裁。（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方应在收到通知后[具体时间]内给予回复。（3）双方协商一致解除合同。10.3解除后果（1）解除合同后，乙方应立即搬离房源。（2）甲方应退还乙方已支付的押金。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件（1）双方签署合同。（2）乙方支付首月租金及押金。11.2合同变更程序（1）双方协商一致。（2）以书面形式变更合同内容。11.3合同变更效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力。（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1合同附件（1）房源租赁合同。（2）房源交付清单。12.2合同解释（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。（2）合同解释权归甲方所有。12.3合同争议（1）合同争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十三条合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点（1）[具体签署地点]13.3签署方式（1）双方应亲自签署本合同。（2）如一方无法亲自签署，可委托代理人签署。第十四条合同附件（1）房源租赁合同副本。（2）房源交付清单副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或推荐，或经双方协商一致同意介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等非合同主体。1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，确保合同条款的执行，维护双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。2.2第三方在合同履行过程中，非因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（3）在合同履行过程中，有权对合同履行情况进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定履行服务职责。（2）对甲方或乙方提供的信息和资料保密。（3）在合同履行过程中，应及时发现并报告合同履行过程中出现的问题。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或