土地租赁合同

土地租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5邮箱：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5邮箱：第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置：2.2土地面积：2.3土地用途：2.4土地使用期限：第三章：租金及支付方式3.1租金金额：3.1.1租金总额：3.1.2每期租金金额：3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：3.2.2首次支付时间：3.2.3后续支付时间：3.3租金调整：3.3.1调整周期：3.3.2调整依据：第四章：租赁土地使用与维护4.1土地使用：4.1.1土地使用范围：4.1.2土地使用要求：4.2土地维护：4.2.1维护责任：4.2.2维护标准：第五章：合同变更与终止5.1合同变更：5.1.1变更条件：5.1.2变更程序：5.2合同终止：5.2.1终止条件：5.2.2终止程序：第六章：违约责任6.1违约定义：6.1.1出租方违约：6.1.1.1未按约定提供土地；6.1.1.2未按约定维护土地；6.1.2承租方违约：6.1.2.1未按约定支付租金；6.1.2.2未按约定使用土地；6.2违约责任：6.2.1出租方违约责任：6.2.1.1赔偿损失；6.2.1.2承担违约金；6.2.2承租方违约责任：6.2.2.1赔偿损失；6.2.2.2承担违约金；6.3违约处理：6.3.1出租方违约处理：6.3.1.1承租方有权解除合同；6.3.1.2出租方应在规定时间内纠正违约行为；6.3.2承租方违约处理：6.3.2.1出租方有权解除合同；6.3.2.2承租方应在规定时间内纠正违约行为；第七章：争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：7.1.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2仲裁解决：7.1.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁；7.1.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；7.1.3诉讼解决：7.1.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交人民法院诉讼解决；7.2争议解决地点：7.2.1争议解决地点为合同签订地或合同履行地；7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担；第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；8.2不可抗力处理：8.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后及时通知对方；8.2.2受影响方应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响；8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均有权解除合同；8.2.4不可抗力事件导致合同部分无法履行时，双方应协商变更合同；8.3不可抗力后果：8.3.1不可抗力事件导致的损失由受影响方承担；8.3.2不可抗力事件导致的费用增加由双方协商分担；第九章：合同生效与备案9.1合同生效：9.1.1合同一经双方签字盖章即生效；9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；9.2合同备案：9.2.1双方应在合同生效后及时将合同报备相关政府部门备案；9.2.2备案费用由双方协商分担；第十章：其他约定10.1合同修改：10.1.1合同修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行；10.1.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力；10.2合同转让：10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；10.3合同解释：10.3.1本合同的解释权归双方共同所有；10.3.2双方应本着公平、合理的原则解释合同条款；10.4合同完整性：10.4.1本合同包括所有附件，构成双方之间的完整协议；10.4.2如合同条款与附件内容不一致，以合同条款为准；10.5合同语言：10.5.1本合同以中文为准；10.6合同副本：10.6.1本合同一式两份，双方各执一份；10.7合同签署：10.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密；11.1.2保密义务不适用于：11.1.2.1在合同履行过程中，为了履行合同所必需的披露；11.1.2.2法律、法规、规章等规定应当披露的信息；11.1.2.3双方事先书面同意披露的信息；11.2保密期限：11.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内仍然有效；11.3违反保密义务的责任：11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；11.3.2违反保密义务的一方，应支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失；第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有；12.1.2双方各自拥有的知识产权，归各自所有；12.2知识产权使用：12.2.1双方可以使用对方的知识产权，但必须得到对方的书面同意；12.2.2使用对方的知识产权，应当遵守相关的法律法规；12.3知识产权保护：12.3.1双方应当尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；12.3.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应的法律责任；第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方的通知应当采用书面形式，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式；13.1.2双方的通知应当发送至对方指定的联系地址或联系人；13.2通知效力：13.2.1双方的通知自发送之日起生效；13.2.2双方的通知应当保留证据，以备查证；13.3送达地址：13.3.1双方的送达地址为合同签订时双方所填写的地址；13.3.2如一方需要变更送达地址，应当书面通知对方，并经对方确认；第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，均适用中华人民共和国法律；14.2管辖法院：14.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应当通过友好协商解决；14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地或合同履行地的人民法院诉讼解决；第十五章：其他15.1合同完整性：15.1.1本合同包括所有附件，构成双方之间的完整协议；15.1.2如合同条款与附件内容不一致，以合同条款为准；15.2合同修改：15.2.1合同修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行；15.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力；15.3合同转让：15.3.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；15.4合同解释：15.4.