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撂荒地整治合同范本合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条整治土地范围及面积1.1甲方同意整治的土地位于__________,总面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方提供整治土地的权属证明文件。第二条整治内容2.1甲方应对整治土地进行__________,包括但不限于__________、__________、__________等。2.2甲方应在合同签订后__________日内完成整治工作,并将整治后的土地交付给乙方使用。第三条土地使用及权属3.1整治后的土地由乙方租用或购买,租用期限为__________年,自甲方交付土地之日起计算。3.2乙方按本合同约定支付租金(或购买价格)后,甲方将整治土地的__________(使用权/所有权)转让给乙方。3.3乙方应按约定用途合理利用土地,未经甲方同意,乙方不得将土地转让、出租或用于其他用途。第四条租金及支付方式4.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金:(1)租金为每平方米__________元/年;(2)租金每__________年调整一次,调整幅度为__________%。4.2乙方应于合同签订后__________日内,向甲方支付首期租金,以后每年在合同到期前__________日内支付下一年度租金。4.3乙方支付租金的方式为__________(现金/银行转账/支票)。第五条购买价格及支付方式5.1乙方应在合同签订后__________日内,向甲方支付购买价格,购买价格为整治土地总面积乘以每平方米__________元。5.2乙方支付购买价格的方式为__________(现金/银行转账/支票)。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证整治土地的权属清晰,无任何权利纠纷。6.2甲方应按照本合同约定的时间和质量标准完成整治工作,交付符合约定条件的土地给乙方使用。6.3甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。第七条乙方权利义务7.1乙方应按本合同约定支付租金(或购买价格)。7.2乙方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得将土地转让、出租或用于其他用途。7.3乙方应按约定支付租金(或购买价格),如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定完成整治工作,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的租金的__________%。8.2乙方未按照本合同约定支付租金(或购买价格),应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的租金(或购买价格)的__________%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权证4.整治方案设计文件5.租金支付凭证6.购买价格支付凭证7.土地整治验收报告8.土地使用权证办理资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定完成整治工作,或交付的土地不符合约定条件,构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或购买价格,构成违约。3.乙方擅自改变土地用途,或未经甲方同意将土地转让、出租或用于其他用途,构成违约。4.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权证等相关手续,构成违约。三、法律名词及解释:1.撂荒地:指农民因故废弃、不再耕种的耕地。2.整治土地:指对撂荒地进行治理、改良,使其达到适宜农业生产的条件。3.租金:乙方支付给甲方使用整治土地的费用。4.购买价格:乙方支付给甲方,购买整治土地使用权的价格。5.违约金:违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.整治土地进度延误:解决办法:甲方应尽快完成整治工作,若确需延长工期,应提前通知乙方,并与乙方协商延长合同期限。2.土地交付不符合约定条件:解决办法:甲方应按照合同约定完成土地整治,确保交付的土地符合约定条件。若交付的土地不符合条件,乙方有权要求甲方在规定时间内整改到位。3.乙方逾期支付租金或购买价格:解决办法:乙方应按合同约定时间支付租金或购买价格。若乙方逾期支付,甲方有权依法要求乙方支付滞纳金,或解除合同并要求乙方赔偿损失。4.土地使用权证办理延误:解决办法:甲方应积极协助乙方办理土地使用权证等相关手续,确保乙方能够及时取得土地使用权。若甲方未按约定协助办理,乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景:1.农民或农业企业将撂荒地整治后,出租给其他农业企业或个人使用。2.农民或农业企业将撂荒
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