金华市商用房租赁合同埃及文版

金华市商用房租赁合同埃及文版合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于金华市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。承租方支付租金后，出租方出具相应的租金收据。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第六条保险6.1承租方应按约定办理租赁物的保险手续，并将出租方列为第一受益人。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等因素外，双方均不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的全部损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.商用房所有权证明2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方和承租方的身份证明4.租赁物现状照片5.租赁物使用目的和范围的说明6.保险单据7.合同变更或解除的协商记录8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定的租赁物未能按时维修租赁物提前解除合同2.承租方违约行为：未支付租金未按约定使用租赁物转租给第三方逾期支付租金未办理保险手续3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：承租方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.维修责任：出租方未履行维修责任时，承租方可要求出租方维修或自行维修，费用由出租方承担。3.保险问题：承租方未办理保险手续时，出租方可提醒承租方办理，确保租赁物的安全。4.违约处理：如一方违约，对方可要求违约方承担违约责任，如赔偿损失。5.争议解决：双方可通过协商解决争议，协商不成的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商用房租赁：适用于各类商业用途的房屋租赁，如商场、办公、餐饮等。2.