农村房屋施工合同书

农村房屋施工合同书合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一座，需要进行施工改造；乙方具有施工资质，愿意承担该工程的施工任务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：__________农村房屋施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________元第二条甲乙双方的责任和义务2.1甲方的责任和义务2.1.1提供合法的施工场地，保证乙方施工期间场地畅通，水、电供应充足。2.1.2按照合同约定支付工程进度款及工程尾款。2.1.3甲方应提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并保证图纸及技术资料的合法性、准确性。2.1.4甲方应指派专人负责协调处理施工现场的日常工作，与乙方保持密切沟通。2.2乙方的责任和义务2.2.1按照合同约定的工程内容、规模、质量、进度要求完成施工任务。2.2.2严格遵循国家有关施工标准和规范，确保工程质量，不得使用劣质材料。2.2.3负责施工现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全。2.2.4负责办理施工过程中所需的各种手续和证件。第三条工程进度和付款方式3.1工程进度3.1.1工程预计开工日期：__________3.1.2工程预计竣工日期：__________3.1.3乙方应按照甲方要求，合理组织施工进度，确保工程按时完成。3.2付款方式3.2.1工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方应支付乙方工程进度款，支付比例为__________%。3.2.2工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程尾款，支付比例为__________%。3.2.3甲方支付工程款时，应提供合法的发票。第四条工程质量及验收4.1工程质量4.1.1乙方应严格按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.1.2乙方应保证工程所用材料合格，不得使用劣质材料。4.1.3乙方应建立健全工程质量管理制度，加强施工过程中的质量控制。4.2工程验收4.2.1工程竣工后，甲方应组织有关方面人员进行验收。4.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.2.3验收合格的，甲方应支付工程尾款。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工设计图纸及相关技术资料2.施工资质证书复印件3.施工场地示意图4.工程进度款支付证明5.工程验收报告6.违约金支付证明7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或工程尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用劣质材料或未按照国家有关施工标准进行施工。4.乙方未按约定办理施工过程中所需的各种手续和证件。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农村房屋所有权并需要进行施工改造的一方。2.乙方：指具有施工资质并承担施工任务的一方。3.工程进度款：指按照工程实际完成进度，甲方应支付给乙方的款项。4.工程尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的款项。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应合理组织施工进度，确保工程按时完成。如因特殊原因导致施工进度延误，乙方应提前通知甲方，并制定合理的整改措施。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程进度款及工程尾款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.施工手续和证件办理：乙方应负责办理施工过程中所需的各种手续和证件。如因乙方原因导致手续和证件未办理齐全，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.不可抗力因素：如发生不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不