山林租赁合同书

山林租赁合同书合同编号：__________山林租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.2山林位于__________，占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年支付一次。租金支付时间为租赁合同签订之日起十个工作日内。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的山林使用权益，包括山林内的自然资源和生态环境。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用山林，但不得损害甲方合法权益。4.2乙方应合理利用山林资源，保护生态环境，防止山林资源的过度开发和破坏。4.3乙方不得在山林内进行非法建设、开采、捕捞、狩猎等活动。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用山林进行违法犯罪活动。4.5乙方应在租赁期满后，将山林恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应确保山林的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与山林租赁相关的各项手续。5.4甲方应对山林的安全负责，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供山林使用权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林所有权证明文件2.山林使用权证明文件3.租赁合同签订地的地理位置证明文件4.乙方经营范围的证明文件5.山林资源利用许可证明文件6.山林租赁合同的签字副本7.任何与山林租赁相关的其他官方文件或证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能保障乙方合法权益，如未能确保山林使用权归乙方所有，或干涉了乙方的正常使用。2.甲方未能协助乙方办理与山林租赁相关的各项手续。3.甲方未能确保山林的安全，导致乙方在使用过程中的人身或财产安全受到损害。4.乙方逾期支付租金。5.乙方在山林内进行非法建设、开采、捕捞、狩猎等活动。6.乙方未按约定合理利用山林资源，导致生态环境破坏。7.乙方未将山林恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：1.山林所有权：指对山林自然资源的占有、使用、收益和处分的权利。2.山林使用权：指在法律允许的范围内，对山林自然资源进行使用的权利。3.租赁合同：指甲方将其拥有的山林出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而造成的损失赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.合法权益：指依法享有并受到法律保护的权利和利益。7.生态环境：指山林内的自然环境，包括生物多样性和生态平衡等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供合法的山林使用权益。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。3.问题：甲方干涉乙方的正常使用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：山林资源的过度开发和破坏。解决办法：乙方应采取措施保护生态环境，如违反，甲方有权解除合同。5.问题：法律法规变化影响合同履行。解决办法