自建房屋承包合同

自建房屋承包合同合同编号：__________自建房屋承包合同鉴于甲方需要自建房屋，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设的各项施工任务。2.2乙方应保证施工过程中，工程质量符合约定的质量标准。2.3乙方应按照约定的工期完成施工。2.4乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。2.5乙方应按照约定时间，向甲方提交工程进度报告及工程款项申请。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间，向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的问题提出合理建议，并协助乙方解决。四、工程变更4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程款增减的，应签订补充协议，明确变更内容和款项。4.2甲方提出变更要求时，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。4.3乙方提出变更建议时，应提前书面通知甲方，并经甲方确认后执行。五、工程付款5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付相应工程款项。5.2乙方完成工程后，甲方应支付尾款。5.3付款方式：__________六、工期延误6.1乙方如因不可抗力等因素导致工期延误，应提前书面通知甲方，并说明原因。6.2甲方同意延期，应书面确认。6.3乙方如非因不可抗力因素导致工期延误，应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工进度计划4.材料采购清单5.施工安全规范6.工程质量验收标准7.付款凭证8.变更协议9.违约金计算公式10.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。6.不可抗力因素导致工期延误，不视为违约。三、法律名词及解释：1.自建房屋承包合同：指甲方自行建设房屋，委托乙方进行施工的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程质量标准：指合同约定的房屋建设质量要求，包括结构、功能、外观等方面。4.工期：指合同约定的乙方完成房屋建设的时间。5.工程款项：指甲方按照乙方完成的工程进度，支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：立即暂停施工，乙方负责整改，直至符合质量标准。2.甲方延迟支付工程款项：乙方有权暂停施工，书面催告甲方支付，逾期支付需支付违约金。3.乙方延误工期：按照违约责任承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失。4.设计变更或工程量增减：签订补充协议，明确变更内容和款项。5.施工安全事故：立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，按照安全规范进行调查和处理。五、所有应用场景：1.甲方为自建房屋的所有权人，具备建设房屋的合法资格。2.乙方为具有房屋建设资质的施工单位，具备施工能力。3.甲方委托乙方进行房屋建设，双方签订自建房屋承包