地下车位租赁免责协议书范本

地下车位租赁免责协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车位的相关权益，乙方拟租赁甲方地下车位，经甲乙双方友好协商，特订立本免责协议，以明确双方的权利义务。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于：__________，车位编号：__________。1.2车位使用面积为：__________平方米。1.3车位使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方可正常使用车位，不得无故收回车位。（2）在租赁期间，因车位的所有权、使用权发生争议的，甲方应承担相应法律责任。（3）甲方有权对车位进行合理的管理和维护，但应尽量减少对乙方使用的影响。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。（3）遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。第五条免责条款5.1甲方免责：（1）因不可抗力原因导致车位无法使用的，甲方不承担责任。（2）乙方车辆在车位内被盗、损坏的，甲方不承担责任。（3）车位使用过程中出现的意外事故，甲方不承担责任。5.2乙方免责：（1）乙方车辆在行驶、停放过程中出现故障或损坏的，乙方自行承担责任。（2）乙方车辆排放的尾气、噪音等对周边环境造成影响的，乙方自行承担责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.车位所有权证明文件4.车位使用权证明文件5.租赁合同的续签协议6.车位使用管理规则7.车位平面图8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位与协议不符。2.甲方无故提前收回车位。3.乙方未按时支付租金。4.乙方将车位转租、转借给第三方。5.乙方未合理使用车位，造成车位损坏。6.乙方车辆在车位内被盗、损坏，未及时报告。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位租赁给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方车位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与协议不符：立即与甲方沟通，根据实际情况进行调整。2.车位被第三方占用：及时与甲方沟通，甲方负责协调解决。3.租金支付出现纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。4.车位损坏：拍照取证，及时通知甲方，甲方负责维修。5.车辆被盗、损坏：立即报警，提供相关证据，配合