全新住宅房屋装修合同范本

全新住宅房屋装修合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条装修工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括：（1）拆改工程：包括但不限于墙体、门窗、吊顶等拆改；（2）水电改造工程：按照甲方要求进行水电线路的改造；（3）防水工程：对卫生间、厨房等区域进行防水处理；（4）墙面、地面、天花板的装修：包括涂料、壁纸、地砖、石材等施工；（5）家具制作及安装：根据甲方需求，定制家具并进行安装；（6）灯具、洁具等家居设备的安装：按照甲方要求进行安装；（7）其他装修工程：包括但不限于窗帘轨道安装、地板铺设等。1.2乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量。第二条装修工程费用2.1乙方向甲方提供的装修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修工程总报价的30%作为预付款。2.3乙方在完成装修工程后，向甲方提交工程决算报告，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的70%工程尾款。第三条装修工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保装修工程质量。3.2装修工程完成后，甲方有权进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题发生后七个工作日内整改完毕，并重新验收。3.3乙方承诺装修工程保修期为两年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总报价的10%。5.2乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总报价的0.5%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.装修设计方案及效果图4.装修材料清单及品牌规格5.施工进度计划表6.工程验收标准及细则7.保修条款及售后服务说明8.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款2.乙方未按约定时间完成装修工程3.乙方装修质量不符合约定或国家标准4.甲方未按约定时间支付尾款5.乙方未按约定提供保修服务6.甲方未按约定时间进行验收或拖延验收7.双方未协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的所有工作，包括但不限于拆改、水电改造、防水、涂料、壁纸、地砖、家具制作等。2.装修资质：指乙方具备的相关专业资格和许可，证明其具备进行装修工程的实力和信誉。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对装修工程提供的免费维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付预付款：乙方应提醒甲方按约定时间支付，如有必要可寻求法律途径解决。2.乙方延误工程进度：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快整改并按计划施工。3.装修质量问题：甲方应及时指出，要求乙方在规定时间内整改完毕。4.甲方拖延验收：甲方应按约定时间进行验收，如有必要可寻求法律途径解决。5.双方协商不一致：可寻求第三方调解或仲裁，也可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有住宅房屋进行装修的情况。2.适用于