物业服服务合同到期函

物业服服务合同到期函合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同到期事项1.原合同约定的服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同到期后，甲乙双方有权选择是否续签。二、合同续签事项1.若甲乙双方同意续签，应于合同到期前__________个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。2.若甲乙双方未能在合同到期前达成续签协议，原合同自动终止。三、合同终止事项1.若甲乙双方选择不续签，应于合同到期前__________个月通知对方。2.合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定的方式办理相关手续。四、合同到期后的物业服务事项1.合同到期后，若甲乙双方未达成续签协议，乙方应按照原合同约定的收费标准支付物业管理费，直至办理物业交接手续。2.合同到期后，乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业设施、设备的检查、维修和保养。五、其他事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护物业管理区域的和谐稳定。2.合同到期后，甲乙双方因履行原合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业服务合同原合同2.物业服务合同续签协议3.物业管理费支付凭证4.物业设施、设备检查、维修和保养记录5.国家法律法规相关文件6.友好协商解决纠纷的证明文件7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务2.乙方未按照合同约定支付物业管理费3.甲方未按照合同约定进行物业设施、设备的检查、维修和保养4.乙方未按照合同约定配合甲方进行物业设施、设备的检查、维修和保养5.甲乙双方未按照合同约定遵守国家法律法规6.甲乙双方未按照合同约定的方式解决纠纷三、法律名词及解释：1.物业服务合同：是指物业公司（甲方）与业主（乙方）之间约定物业公司为业主提供物业管理服务的合同。2.物业管理费：是指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：是指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。4.续签：是指合同到期后，甲乙双方同意继续履行合同并签订新的合同。5.违约责任：是指合同一方或双方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供物业服务解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照合同约定提供物业服务；沟通无果的，可以向相关部门投诉或者提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业管理费解决办法：甲方可以提醒乙方支付物业管理费；提醒无果的，可以向相关部门投诉或者提起诉讼。3.问题：物业设施、设备损坏需要维修解决办法：乙方可以通知甲方进行维修；甲方应在约定的时间内完成维修。五、所有应用场景：1.物业服务合同到期，甲乙双方同意续签2.物业服务合同到期，甲乙双方选择不续签3.甲乙双方在合同履行过程中