柜台租赁合同范本

柜台租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、柜台基本情况1.1甲方出租的柜台位于__________（商场/店铺/市场）__________（楼层/区域），编号为__________。1.2柜台面积为__________平方米。1.3柜台现状：__________（完好/需要维修/其他）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及经营范围4.1乙方须按照甲方提供的柜台使用合同约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途，不得进行违法经营活动。4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害消费者权益，不得损害甲方声誉。五、维修及保养5.1甲方负责柜台的正常维护、保养，保证柜台设施的正常使用。如因甲方原因导致柜台设施损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用柜台设施，不得故意损坏。如因乙方原因导致柜台设施损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供柜台或提供不符合约定条件的柜台，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的经营范围，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柜台租赁合同2.柜台租赁合同使用及经营范围明细3.柜台租赁合同维修及保养条款4.柜台租赁合同违约责任规定5.柜台租赁合同争议解决方式6.柜台租赁合同其他约定条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柜台或提供不符合约定条件的柜台2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变柜台用途或进行违法经营活动4.乙方未合理使用柜台设施，导致设施损坏5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供柜台使用权的一方2.承租方：指使用柜台的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台设施损坏：解决办法：确认损坏原因，责任人承担相应修复费用。2.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，收取滞纳金。3.经营范围违规：解决办法：要求乙方立即整改，违反法律法规的，依法处理。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议。5.争议解决：解决办法：