邻里房屋纠纷协议书

邻里房屋纠纷协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就邻里房屋纠纷事宜达成一致，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条纠纷概述1.1甲方位于__________（地址），房屋所有权证号：__________。1.2乙方位于__________（地址），房屋所有权证号：__________。第二条解决方案2.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋所有权证号：__________的部分权利转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方转让的权利，并支付转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起__________日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证号：__________的全部权利转让给乙方。2.4乙方应在甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起__________日内，支付剩余的转让价款。第三条费用承担3.1本次房屋所有权转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。3.2甲乙双方应共同承担因纠纷解决所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间办理完毕房屋所有权转移登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。4.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.房屋所有权转移登记申请表4.转让价款支付凭证5.税费支付凭证6.律师费支付凭证7.诉讼费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理完毕房屋所有权转移登记手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。3.双方未按约定承担纠纷解决费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指合同中的第二方，接受房屋所有权转让的一方。3.邻里房屋纠纷：指甲方与乙方之间的房屋权利、界限等方面的争议。4.转让价款：指乙方支付给甲方的房屋所有权转让的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理完毕房屋所有权转移登记手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方在履行本协议过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方与乙方之间的邻里房屋纠纷解决。2.适用于甲方将房屋所有权证号：__________的部分权利转让给乙方。3.适用于乙方接受甲方转让的权利，并支付转让价款为人民币__________