建房的合同范本

建房的合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋地址为：__________。1.2甲方委托乙方建设的房屋面积为：__________平方米。1.3甲方委托乙方建设的房屋户型、结构、装修标准等详见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，乙方为建设甲方房屋所需的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2房屋建设进度达到主体结构封顶时，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3房屋建设完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4乙方开具等额的正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第四条建设标准及质量要求4.1乙方应按照我国相关法律法规及建设规范，为建设甲方房屋。4.2乙方应确保建设过程中所用材料符合国家质量标准，不得使用劣质材料。4.3乙方应保证建设完成的房屋安全、美观、实用，并符合附件一中所述的户型、结构、装修标准等要求。第五条建设期限5.1乙方应按照本合同约定的建设内容，确保房屋建设完成的时间为：__________年__________月__________日。5.2乙方如因特殊情况导致建设期限延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的建设内容、建设标准、建设期限完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。6.2甲方如未按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋建设户型、结构、装修标准等详细内容附件二：房屋建设进度计划及付款时间表一、附件列表：1.附件一：房屋建设户型、结构、装修标准等详细内容2.附件二：房屋建设进度计划及付款时间表二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的建设内容、建设标准、建设期限完成房屋建设。2.甲方未按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付价款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指因延迟支付而应支付的额外费用，通常为总价款的百分比。4.主体结构封顶：指房屋建设过程中，主体结构建设完成，达到预定高度，具备继续建设下一阶段的基础。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：如遇不可抗力因素（如天气、政策变化等）导致建设进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整进度计划。2.付款延迟：如甲方延迟付款，乙方可以催告甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停建设，并按本合同约定向甲方收取滞纳金。3.质量问题：如房屋建设过程中出现质量问题，乙方应立即整改，必要时重新建设，并承担相应费用。4.变更需求：如甲方在建设过程中提出变更需求，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和建设进度。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，需要乙