借款买房合同范本

借款买房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房产事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款购买房产，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款到期日一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率1.借款利率为年利率____%，按年计算。2.甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第五条房产购买1.甲方使用借款购买房产，应向乙方提供购房合同、房产证等相关材料。2.甲方购买的房产应符合国家法律法规及政策规定，具备购房条件。3.甲方购买房产过程中产生的税费、中介费等费用由甲方承担。第六条担保措施1.甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。2.甲方同意在借款期间，将借款所购买的房产办理抵押登记手续，抵押权归乙方所有。3.甲方如逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期天数加收逾期利息。2.甲方未按约定期限还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.购房合同4.房产证复印件5.抵押登记证明6.借款合同专用章7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的购房用途使用借款，包括但不限于购买不符合国家法律法规及政策规定的房产。2.甲方未按约定期限还款：指甲方未按照合同约定的还款期限归还借款本金及利息。3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的金额、期限提供借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指同意提供借款的乙方。3.抵押权：指乙方为实现债权，对甲方提供的抵押物依法享有的优先受偿权。4.违约金：指甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付的违约责任。5.抵押房产：指甲方为担保借款，向乙方提供的作为抵押物的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并按照逾期天数加收逾期利息。2.问题：甲方未按约定期限还款。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。3.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买首套自住住房，向乙方申请购房贷款。2.甲方购买改善